許多國際時尚與奢侈品牌受到中國市場景氣的影響,今年整體的業績表現呈現下滑。但危機即是轉機,國際精品品牌依然看好中國市場的前景,持續養精蓄銳,截至目前,今年在北京開店的奢侈品牌就有13家以上,其中一半皆選擇於北京的王府中環設立新店,讓此區成為北京的國際精品雲集之處。
繼澳洲精品香氛品牌AESOP 北京王府中環19號以獨特的四合院風格並展現京城文化底蘊而吸引眾人目光之後,被喻為「中環小金角」王府中環的東北角,近期也迎來了Jaeger-LeCoultre積家錶在此開設全球最大的旗艦店,而IWC萬國錶和珠寶品牌Van Cleef & Arpels梵克雅寶的全新大店也選擇在此區域進駐,預計未來還有頂級珠寶品牌GRAFF格拉夫以及Blancpain寶鉑錶等陸續開業,屆時精品陣容將更為豐富。
圖:AESOP 王府中環19號店一景
北京王府中環之所以吸引這麼多高奢品牌相繼入駐,除了北京豐富的人文底蘊,最重要的還是地利之便。王府中環正位於北京城的核心地帶,從王府中環出發,步行1-2公里內就能抵達多個北京乃至中國知名的人文歷史景點:向東行是王府井步行街和東單;向西則可前往普渡寺、故宮和太廟;往南則有東長安街和國家博物館。故宮、王府井和隆福寺所構成的[文化金三角]擁有豐富的歷史文化資源,讓王府井成為北京最有特色的景區,得益於優越的地理位置,王府中環也避開了北京東部的商業競爭,能夠更有效地吸引到南部、西部和北部地區的高端消費客群。特別是北京在中國市場一直居於領頭羊的位置,是奢侈零售業最重要的關鍵城市之一。根據北京市統計局公佈的最新數據顯示,2024年上半年,北京居民的人均可支配收入達RMB43,084元,在中國所有城市中排名第二,人均可支配收入超過RMB4萬元,與上海並列兩大高消費城市。
除了上述的幾個品牌在「中環小金角」陸續展店之外,在王府中環的東南角,Tiffany和Cartier的雙層旗艦店已於2022年開幕,在商場內部,Burberry、Gucci、Prada都已於2023年將店面拓展成雙層大店,店鋪面積均超過500平方米。這些品牌擴大賣場樓面,除了彰顯品牌氣勢與能見度,也希望藉由擴大商場面積,提升服務內容和有效規畫空間動線,為顧客帶來新穎的shopping experiences購物體驗。尤其是頂奢珠寶鐘錶品牌在整個高端零售行業具有吸引金字塔頂端客的效應,漸成為整個商圈的發展重點,目前王府中環內已開幕的高端珠寶腕錶品牌有23家,依字母順序排,包括:Audemars Piguet愛彼、Breguet寶璣、BVLGARI、Breitling、Cartier、Chaumet、CHOPARD、CORUM、FRED、HUBLOTOT表、IWC、Jaeger-LeCoultre、MIKIMOTO、Panerai、PIAGET、Qeelin、ROLEX、Vacheron Constantin、Van Cleef & Arpels 、Wellendorff、TASAKI、Tiffany & Co.,以及老鋪黃金。
針對高端VIC客層,王府中環對商區的硬體設施進行了多次改造,特別是VIP貴賓室“十王府”。經過六年的持續升級,空間擴大至近千平方米,再次拉高了服務高端客的貴賓室天花板。北京高端消費一向有獨有的會所文化,在這個由王府中環與品牌及會員共同打造的首都城市中心「會客廳」中,志趣相投的VIC顧客們不僅可以感受王府文化,還有私密獨享的美學空間,讓顧客備感尊榮。
不可諱言,過去幾十年來,在整個華人高端消費市場中,深受西方薰陶與文化勢力影響的香港一直扮演著舉足輕重的關鍵角色。位於香港中環的置地廣場Landmark 經營香港奢侈品市場的稱績斐然,幾乎等同奢侈品零售業的代名詞,其招商能力與經營管理頂奢零售市場的經驗豐富,而北京王府中環也因承襲了香港中環在高奢市場的資源與經驗,讓王府中環成為[中環]品牌移植到內地的最佳示範。