在房市趨於理性之際，台中豪宅市場競爭重心已從單純的建築硬體轉向全方位的生活服務，包含專業管家服務、社區活動規劃到高端餐飲服務等軟體配套，成為建商們的新一波競爭關鍵。多家知名建商如精銳建設、雙橡園開發、陸府建設等，紛紛以創新服務與獨特規劃，為住戶打造優質生活體驗。

表/品牌建商創新服務一覽。

住商不動產七期南屯店經理黃盟翔指出，台中高資產族群在選擇住宅時，除了關注品牌價值、規劃設計，更重視經營服務等細節，「在當前自住需求為主的環境下，消費者更加謹慎，但同時也更懂得挑剔，他們不只看硬體，更在乎入住後的生活品質」；他強調，建商的軟體服務能力不僅能吸引富豪青睞，更能確保社區的長期保值增值。

圖/在當前自住需求為主的環境下，消費者更加謹慎，也更在乎入住後的生活品質。大勢邸攝

以「生機建築」聞名的陸府建設，在其「陸府觀森」個案中，不僅打造全綠化包覆的「跳島陽台」，更在社區內設置「生機廚房」，由長駐的精緻服務關係師為住戶提供無毒有機餐食，提升住戶間的互動與凝聚力。

圖/陸府建設的「精緻服務關係師」常駐社區公設廚房，為住戶提供服務。陸府建設提供

雙橡園開發的「雙橡園1812」則以「雙橡園式酒店御邸」為定位，特別引進知名粵菜餐廳「頂粵吉品」團隊，提供一日六餐的現做服務，滿足住戶的飲食需求。

圖/「雙橡園1812」特別引進知名粵菜餐廳「頂粵吉品」團隊，提供一日六餐的現做服務。大勢邸攝

精銳建設最新推出的「精銳LEAD」，位於低密度單元五重劃區，緊鄰「台中市足球運動休閒園區」與萬坪生態公園，在千坪基地中保留近八成空間規劃三大主題花園，包括具調節氣候功能的Lake區、提供芬多精的Forest區，以及融入露營氛圍的Glamping區；對此，專案經理涂凱迪表示，除了獨特的戶外規劃，個案共102戶35-40坪的三房住家，也規劃了挑高七米半的大廳、景觀健身房及Sky lounge等設施，「我們的目標，是讓住戶能在家中享受都市中的自然氣息，同時滿足現代人對高品質生活的追求。」

圖/「精銳LEAD」特別規劃了Lake、Forest、Glamping等三大主題休閒花園。精銳建設提供