台中捷運綠線帶動沿線房市榮景，日均運量突破4萬人次，顯示中部民眾對大眾運輸依存度持續攀升，讓距離捷運站500至800公尺、步行5至10分鐘可達的「正捷運宅」成為焦點，多家知名建商積極卡位，不僅能為住戶帶來便捷交通，更能避開共構宅的噪音與震動問題，成為自住客的優質選擇。

表/台中捷運綠線沿線指標「捷運宅」一覽。大勢邸製

其中，在地深耕品牌漢宇建設，以7年時間成功整合北屯機捷特區內1,513坪稀有「雙公園帝王角地」，即將推出新案「漢宇雲衍SKY VISION」，該案基地位於敦富八街、南興路口，距離台中捷運綠線首站「G0北屯總站」僅260公尺，約5分鐘步程。

建案規劃上，「漢宇雲衍SKY VISION」將打造超過百米高度的27層地標建築，產品規劃鎖定3-4房格局，瞄準追求舒適居住環境的自住族群；交通與生活機能方面，除了捷運便利性外，更鄰近好市多北屯店，提供便捷的採買機能，預期將成為北台中的矚目新地標。

圖/漢宇機捷新案的美化設計十分特別，以「時尚行李箱」結合立體字地景藝術的方式呈現。大勢邸攝

而聯聚建設子品牌「理仁建設」首度進軍台中市北區，於文心路軸線上推出「泰舍」，該案距離捷運G7文心中清站約350公尺，坐擁未來橘、綠線雙捷運優勢，除可連結新市政中心，待橘線通車後更可串連台中機場、台中火車站、一中商圈及台中軟體園區，最高成交單價已達74.4萬元。

「雙橡園2045」則以2,045坪超大基地，距舊社站僅約200公尺，規劃31層樓全棟SRC鋼骨結構建築，並擁有1,700坪私有花園，市場預估可望挑戰七字頭單價。

全向科技房產中心總監陳傑鳴指出，以台北市經驗來看，捷運站250公尺範圍內的住宅交易量即佔全市住宅交易兩成以上，更進一步表示：「在央行打炒房的氛圍下，捷運宅因具交通優勢，不論自用或出租皆具保值優勢，加上捷運、學校、熱門商圈向來是置產首選考量，現階段購屋者不妨將眼光放在具備交通優勢的捷運宅產品。」