永慶房產集團根據實價登錄資料統計，近一年七都屋齡10年以內且總價千萬元以下的電梯大樓交易熱區出爐！統計顯示，高雄楠梓區以926件交易量奪下七都之冠，新北市淡水區則以768件緊追在後，而高雄更有楠梓、鳳山、橋頭、三民和仁武等5區進榜，顯示南台灣新古屋市場交易熱絡；若以居住空間來看，台中梧棲區、清水區的CP值最高，以千萬元預算就有機會入手近40坪的新古屋。

表/七都屋齡10年內總價千萬以下大樓住宅交易熱區。永慶房屋彙整提供

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，楠梓區擁有高雄捷運紅線等交通優勢，加上科技S廊帶及台積電設廠效應，帶動區域內各項機能發展，進而推升購屋需求；目前楠梓區總價約800多萬元，就能購入屋齡10年以內的2房至3房電梯大樓，對於預算有限但渴望擁有新穎居住空間的民眾來說，是相當經濟實惠的選擇。

圖/永慶房產集團統計近一年七都各行政區屋齡10年內且總價千萬元以下的電梯大樓交易量，高雄楠梓區以926件位居第一。永慶房屋提供

新北市淡水區則是雙北市唯一擠進前十名的行政區，陳金萍指出，淡水區不僅有捷運、輕軌等大眾運輸，未來更有淡江大橋、淡北道路等重大建設到位，加上生活機能逐步成熟，且在雙北市中屬於房價較親民的區域，成為不少首購族群的購屋天堂；以千萬元預算來說，仍能購入屋齡10年以下且面積逾30坪的新古屋電梯大樓，其中以淡水新市鎮等區域的交易最為活絡。

至於台中海線地區的梧棲區和清水區，受惠於台中市政府積極推動台中港2.0計畫，串聯海線生活圈，不僅吸引不少產業進駐，未來還將有捷運藍線行經，進一步提升區域發展潛力，讓海線地區逐漸受到矚目；對此，陳金萍進一步表示，這兩區房價相對親民，想以總價約800萬元左右預算，入手坪數近40坪的新古屋電梯大樓，特別可往台中港新市鎮特區尋找，相當適合有大坪數居住需求的民眾。