台中捷運綠線串連南北交通，沿線重劃區成為建商必爭之地！其中以北側的北屯機捷特區、單元12，以及南側的13期重劃區最受矚目，包含漢宇、雙橡園、順天等知名建商紛紛祭出捷運宅新案，在房市震盪之際，以完善交通與成熟商圈機能，穩坐購屋族置產首選。

北屯機捷特區發展率雖不到五成，卻已成為建商必爭之地，區內擁有北屯總站、舊社、松竹三個捷運站點，更緊鄰74快速道路，串連國道1號、國道4號交通網；生活機能方面，除了擁有美式賣場Costco、大地商場外，統一集團複合商場即將進駐，機能持續加溫。

在地建商漢宇建設歷經7年整合1513坪角地，打造27層地標新案「漢宇雲衍SKY VISION」，距離捷運北屯總站僅約260公尺；建案特色除了迎賓車道、四季溫水泳池、空中酒吧等豪宅級公設，更於近期打造9米高巨型聖誕樹及夢幻燈光裝置，成為台中最夯打卡熱點。

圖/「漢宇雲衍Sky Vision」基地化身北屯機捷特區的夢幻聖誕樂園。大勢邸攝

與機捷特區緊鄰的單元12，雖為新興重劃區，但以低密度住宅規劃聞名，加上緊鄰東山商圈、軍功商圈，還擁有佔地2萬坪的南興公園，展現不同於機捷特區的居住特色；其中，雙橡園建設「雙橡園2045」，不僅坐擁2045坪基地，更以南興公園第一排、全棟SRC鋼骨結構等賣點打進市場，距捷運舊社站約200公尺，市場預估均價約在7字頭。

捷運綠線往南，台中最大的13期重劃區則憑藉緊鄰八期生活圈、大慶商圈優勢，加上周邊有南屯好市多、迪卡儂、文心秀泰、豐樂雕塑公園等設施，持續吸引目光；上市櫃建商順天建設選在秀泰百貨、豐樂公園旁推出新案「MR.L」，主打距捷運豐樂公園站5分鐘路程，鎖定40坪以上3房客層。

表/台中捷運綠線沿線指標「捷運宅」一覽。

全向科技房產中心總監陳傑鳴指出，無論是北側的機捷特區、單元12，或是南側的13期重劃區，這些捷運宅區域因具備交通與商圈優勢，不論自住或投資皆具競爭力，在土地資源有限下更顯珍貴，「捷運宅具備保值、抗跌特性，有助帶動區域發展，面對央行打炒房政策，不失為購屋族值得關注的選項」。