大安區知名豪宅「和平大苑」又傳新交易！根據最新實價揭露，3月份和平大苑連車位共172.66坪的20樓戶，以總價2.65億元、換算每坪181.6萬元成交，經查是由台中神秘豪客無貸款買下，出現高資產中部豪客「北漂」的現象。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，「和平大苑」樓高38層，35樓以上單價皆破200萬，又有明星住戶，是台北市兩百萬俱樂部的知名豪宅，近年交易多為中低樓層，單價約落在145~178萬元。而20樓戶新交易單價181.6萬元，和同樓層鄰居6年前入手價，單價163.9萬元，每坪還比同層鄰居貴了約18萬元取得，漲幅約一成，「似乎不受囤房稅壓力，市場行情有增無減。」

事實上，台北市不乏超高樓豪宅，除了「和平大苑」之外，還有「華固天鑄」、「One Park Taipei元利信義聯勤」、「西華富邦」等，都是超過30層的「摩天豪宅」，高樓層交易也身價不凡，皆屬兩百萬俱樂部的一員，不過4月3日發生大地震，應該讓許多才入住高樓的新手住戶餘悸猶存。

台灣房屋統計2023年至今，台北億元豪宅的交易樓層在20樓以上的成交，2023年共有15筆，包括「潤泰敦峰」3筆、「西華富邦」和「冠德遠見」各有2筆；而2024年截至目前為止，則有4筆20樓以上交易，除了這次的「和平大苑」之外，還有「One Park Taipei元利信義聯勤」26樓、「新光人壽總統傑仕堡」21樓頂樓戶、「華固天鑄」30樓等。

表/2024年台北億級豪宅高樓層交易案。台灣房屋提供

第一建經研究中心副理張菱育指出，北中南越來越多改寫天際線的高樓豪宅，除了建築設計、頂級裝潢之外，制震安全性也是豪客首重條件，因此除了採鋼骨制震結構，部分豪宅使用阻尼器減震，外觀帷幕則採用防爆玻璃，增加安全性；另外，有的豪宅則規劃隔震與制震雙系統，甚至在每戶的室內特定區域，設有緊急避難室，達到防震、防火、防煙功效，同時提高安全性，也深受豪宅客肯定。