5-6月梅雨季期間，豐沛的雨量經常導致全台各地出現淹水災情。社區公設漏水、住家空間滲水，給許多民眾帶來了極大的困擾。隨著颱風季的來臨，可能帶來的短時強降雨更是對防水工法的嚴格考驗。近年來，房市回歸剛性自住需求，購屋族對防水的重視程度自然增加。如台北潤泰建設便以出色的防水工法聞名；在中台灣，舜元建設、麗晨建設等注重建築工法的品牌建商，憑藉扎實的工法及防水技術獲得許多客戶高度肯定。

住展房屋發言人陳炳辰表示，自住客對於防水確實格外重視，因為一旦發生漏水或滲水，修繕所需的時間和成本都相當可觀。許多較嚴謹的消費者甚至會去親自參觀建商近期完工的個案，了解住家、社區花園，甚至是地下室的品質。值得注意的是，新屋在驗屋和裝修階段即使沒有發現漏水，入住一段時間後也可能出現滲水現象。再加上台灣地震頻繁，磁磚和窗框的防水性可能都會受影響。一旦遇到這些情況，建商的售後服務及其團隊的專業性就顯得尤為重要。

圖/自住客對於防水的重視程度不斷增加，成為品牌建商的重要課題。業者提供

憑藉穩健的營建品質累積一眾粉絲的舜元建設，其售後服務同樣廣受好評。提供一對一專人客服，並在防水部份提供客戶五年保固。針對住戶最重視的浴室防水，舜元建設採用預鑄止水墩並安裝石材門檻來斷水，有效防止水氣滲入臥室空間。此外，浴廁洩水區的排水孔下方設置深層排水接頭，確保磁磚表面以及磁磚下方水泥砂漿層的積水能順利排到管道中，降低白華和牆角壁癌的發生率。

而乾區防水高度也比照濕區標準，使用五道高分子複合式防水材方式施作180公分。頂樓和一樓景觀區考量植物可能破壞防水層，選用最高標準戶外防水材料：高性能聚脲樹脂，有效防止天候酸雨、植物根系穿刺，並延長鋼筋混擬土使用年限，大幅降低後續的維養成本。

其中，對於居家生活高度講究的麗晨建設，跳脫單純的容積率計算、幾房幾廳的物化思維框架，不斷琢磨生活設計，對於防水也有各種堅持，除了基本的五年防水保固之外，為了把客戶最重視的防水課題做到最好。麗晨更成立了獨立的公司「晨曦防水」，培養自己的專業團隊，提供最好的品質把關及售後保障。

在工程部分，從屋頂到筏基底會遇到的防水課題，皆慎重地去克服各區防水，例如廚房防水、樓層接縫防水、地下室筏基底防水、落水頭防水，尤其容易產生裂縫的窗框，更專研「窗框抗裂專利工法」使窗框於地震時減少應力集中產生的龜裂，針對容易裂的地方再進行補強抗裂設計，例如導裂縫的安排，從事先預防來控制及降低滲水機率發生，麗晨在各項細節處體現了對於生活設計的高度用心，也因此獲得不少重視生活品質的自住客群青睞。

除了建築工法下功夫外，建商也紛紛在配備上升級，提供住戶健康舒適生活，如富華創新「之序」就在陽台配備新款的電動曬衣架，內建冷暖風乾、紫外線殺菌燈等，加速風乾衣物，使用上不但可以增加陽台對流、帶走水氣，殺菌燈助曬、抗菌，在梅雨季來臨時成為家庭的好幫手。

根據中央氣象署結合學研單位合作分析結果顯示，台灣地區過去百年來溫度上升約1.5度。儘管年總降雨變化不大，但降雨日數減少，顯示短時間的強降雨頻率增加。未來的天候整體趨勢為冬季變短、夏季變長，極端高溫發生頻率增加，將導致極端降雨強度及頻率也會隨之增加。