最富裕城市大洗牌!最近,財富調查公司新世界財富(New World Wealth)根據投資移民公司 Henley & Partners 的調查報告,公佈了《2024 全球最富有城市報告》。該報告列出了全球前 50 大最富有城市,其中美國作為經濟大國,共有十一個城市入榜,位居榜首。中國則有五個城市入選。至於台北,在榜單中排名第 39,是台灣唯一入榜的城市。
在擁有100萬美元或以上流動性可投資財富的常住百萬富翁數量方面,美國遙遙領先,有11個城市進入前50名,其中紐約市穩居第一。現在,紐約居民持有的財富總額超過3 兆美元,高於大多數主要G20 國家持有的財富總額,其中百萬富翁達到驚人的349,500 人,百萬富翁達到744 人(可投資財富超過1億美元),而百萬富翁達到60 人。
緊隨其後排名第二的是北加州灣區,包括舊金山市和矽谷。灣區是世界上財富成長率最高的地區之一,過去十年百萬富翁人口成長了 82%,目前擁有 305,700 名百萬富翁、675 名百萬富翁和 68 名億萬富翁。
另一方面,東京在 10 年前曾是全球最富有的城市,但在過去 10 年裡,其居民高淨值人士 (HNWI) 人口下降了 5%,目前位居全球最富裕城市之首。第三,僅有 298,300 位百萬富翁。城邦國家新加坡在過去 10 年百萬富翁人數增長了 64% 後,在全球排名中上升兩位至第四位,看起來很快就會取代東京成為亞洲最富有的城市。新加坡被廣泛認為是地球上最適合商業發展的城市,也是世界上百萬富翁移民的首選目的地之一——僅2023 年就有約3,400 名富裕人士移居新加坡,該市目前擁有244,800 名常住百富翁、336 百萬富翁和30 億萬富翁。
倫敦下滑中
倫敦多年來一直是世界上最富有的城市,但排名持續下滑,目前排名第五,僅有227,000 名百萬富翁、370 百萬富翁和35 名億萬富翁,在過去十年中下降了10% 。相較之下,洛杉磯擁有 212,100 名百萬富翁、496 名百萬富翁和 43 名億萬富翁,在 10 年間躍升兩位至第六位,其富裕人口增長了 45%。巴黎是歐洲大陸最富有的城市,憑藉 165,000 名居民百萬富翁繼續排名第七,而悉尼(雪梨)在過去 20 年經歷了異常強勁的財富增長後,以 147,000 名富裕人士上升至第8位。
Henley & Partners 執行長 Juerg Steffen 博士表示,推動全球最富裕城市成長的關鍵因素是近年來金融市場的強勁表現。 「去年標準普爾 500 指數上漲 24%,那斯達克指數上漲 43%,比特幣漲幅高達 155%,這些都提振了富有投資者的財富。此外,人工智慧、機器人和區塊鏈技術的快速發展為財富創造和累積提供了新的機會。然而,即使出現新機遇,舊風險依然存在。烏克蘭戰爭導致莫斯科的百萬富翁人數銳減 24%,降至 30,300 人,顯見在一個不確定和不穩定的世界中,財富是多麼脆弱。
中國的百萬富翁熱潮
中國在今年前50最富裕城市的排名成績斐然,其中中國大陸有5 個城市上榜,包括香港(中國特別行政區)擁有143,400 名百萬富翁,北京(125,600 名百萬富翁)在過去 10 年百萬富翁人口增長 90% 後首次進入前 10 名,而香港在 10 年間下降了 4 位,排名第 9 ,而同在大中華區域的台北也躍升至39名,共有 3 萬 200 人身價達百萬美元、82 人身價達 1 億美元、15人 身價達 10 億美元,從 2013 至 2023 年間,百萬富翁數量更大大增長了 41%!
新世界財富(New World Wealth)表示,深圳是全球富人成長最快的城市,過去十年百萬富翁人口激增140%。 「過去十年,杭州的高淨值居民數量大幅增加了 125%,廣州的百萬富翁數量也增加了 110%。談到未來十年的財富成長潛力,值得關注的城市包括班加羅爾(印度)、斯科茨代爾(美國)和胡志明市(越南)。過去十年,這三個國家的居民百萬富翁人口增長率均超過 100%。
轉往中東,杜拜輕鬆成為該地區最富有的城市,過去 10 年百萬富翁人口增加了 78%,令人印象深刻。目前,這座超現代的財富巨頭在全球最富有的城市中排名第 21 位,未來幾年很有可能躋身前 20 名,儘管阿聯酋石油資源豐富的首都阿布扎比尚未躋身前 20 名。 50名中,超過75%的成長率使其成為未來的有力競爭者。
雖然沒有非洲或南美城市躋身前50強,但該報告指出了幾位旭日東昇的新星,它們很可能在不久的將來躋身全球領先財富中心的行列。肯亞繁華的首都內羅畢目前擁有 4,400 名百萬富翁,在其蓬勃發展的科技生態系統和不斷壯大的中產階級的推動下,在過去十年中增加了 25%。開普敦是南非令人驚嘆的寶石,百萬富翁人數增加了 20%,成為他們的首選城市,目前擁有 7,400 名百萬富翁。
世界上最昂貴的城市
摩納哥可以說是世界上超級富豪的頂級避風港,平均財富超過2000萬美元,也是世界上人均財富排名最高的城市。這個地中海公國超過 40% 的居民是百萬富翁——這一比例是全球城市中最高的。它也是世界上最昂貴城市的榜首,公寓價格經常超過每平方米 35,000美元。
紐約市排名第二,優質房地產平均價格為每平方米 28,400 美元,其次是倫敦(每平方米 26,500 美元)、香港(每平方米 25,800 美元)、Saint-Jean-Cap-Ferrat法國(每平方米25,000美元)和雪梨(每平方米 22,700 美元)。
新聞出處:Henley & Partners