財政部近日公布的最新的四項房市相關統計顯示，六月的年增幅已經顯示出趨緩的趨勢。房市三稅的增長速度變慢，契稅和土地增值稅的增幅正在收斂。個人房地合一稅雖然仍然呈現雙位數的成長，但由於下半年的基期已逐漸提高，因此增幅也將逐步縮小。
財政部的最新統計數據顯示，截至目前，新青安計畫的累計撥貸戶數約為6.5萬戶，累計房貸金額達4,836億元。單單今年6月份，新青安的撥貸戶數為6,872戶，貸款金額為555億元，相較於上個月分別減少了17%和13%，顯示出逐月減少的趨勢。至於土地增值稅方面，今年6月的年增率為5.8%，增幅也顯現收斂。特別是在台北市，年度稅收顯著下降了30%，主要原因是去年同期有較多超過500萬元的大型案件所致。
個人房屋稅部分，截至6月份實徵的稅款總額達到293億元，創歷年同期的新高，並且連續11個月呈現正成長的趨勢。究其主因在於去年同期房市處於低檔期，因此6月的年增幅已經顯示出趨緩的跡象，未來下半年，預計增幅可能會進一步收斂；至於6月份的契稅實徵額，增加了15.4億元，年增幅達到20.5％，儘管增幅較前幾個月有所減緩，但在高雄、新北及台中市的增加仍較為顯著。
圖/6月份的契稅實徵額，台中方面的增加較為顯著。大勢邸攝
觀察內政部五月份的建物買賣移轉棟數以及六月六大都市的買賣移轉棟數年增率，雖然都顯示出雙位數以上的正成長，但增幅已較上個月趨緩。此外，五月份五大銀行新承作購屋貸款的年增幅達到了8成6，同樣也顯示出比上月趨緩的現象。
就個人房地合一稅部分顯示出的房市熱況，財政部指出，六月份的實徵淨額達到了66億元，創下歷年同期的新高。年增額達30億元，年增幅達8.5％，這已是連續11個月呈現雙位數增長。其中，新北、桃園及高雄市的增加幅度尤為顯著。
財政部官員指出，去年同期房市處於較低檔期，近期受到國內景氣持續回溫，再加上新青安優惠貸款及通膨預期，持續推動房市熱度。不過，對照內政部5月份的建物買賣移轉棟數及6月份六大都市的買賣移轉棟數來看，增幅雖已呈現趨緩，但未來仍需持續觀察後續發展。
