小資族、首購族最愛置產路段大公開！根據永慶房產集團近期調查顯示，台北市中山區的林森北路以160件交易量稱冠北市，新北市則由中和區景平路以242件奪魁，其中林森北路因交通便利、生活機能佳且房價相對親民，深受小資族青睞；景平路則憑藉完善的交通網絡和首購族可負擔的房價，平均每月成交超過20件，凸顯了雙北市場對於交通便利、生活機能完善且價格適中的住宅需求仍然強勁。

細究台北市熱門交易路段，林森北路、民權東路六段和吳興街分別位居前三。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，林森北路擁有便捷的交通和豐富的生活機能，加上房價相對親民，平均總價約1200萬元，特別受到單身和小資族群歡迎。

表/近一年台北市住宅熱門交易路段TOP5。永慶房產集團提供

民權東路六段則因內湖科學園區發展和優質生活環境而備受矚目，特別是四期重劃區的新成屋供不應求；吳興街雖屬老舊社區，但憑藉完整的生活機能和鄰近信義計畫區的優勢，平均單價67萬元的親民價格吸引眾多買家。

新北市方面，景平路、中和路、新泰路和文化三路一段分列交易量前四名，其中景平路憑藉優越的交通位置和適合首購族的房價，成為新北市交易最熱絡的路段；值得注意的是，位於第四名的林口區文化三路一段，平均購買坪數接近60坪，反映出當地購屋族群的高負擔能力。

表/近一年新北市住宅熱門交易路段TOP5。永慶房產集團提供

陳金萍指出，近年來林口區人口快速成長，因生活機能漸趨完善，再加上交通機能便利、大型商城的進駐下，林口新市鎮成為新北房市亮點．「其中街廓新穎、道路寬敞的文化三路更是備受矚目，不僅有機捷林口站坐落於此，亦有多線公車能往返台北市政府、行天宮、圓山及新北市政府等地，便捷的交通動線、舒適整齊的市容受到不少雙北購屋族群的青睞。數據顯示，近一年文化三路一段交易的平均總價為2518萬元，平均坪數為59.4坪，顯現當地購屋負擔能力強。」