當前進入俗稱「鬼月」的農曆七月，這向來是台灣民間諸事不宜的時期，然而最新調查顯示，現代年輕人對於在這個月份進行房地產交易的態度已經有所轉變，雖然許多人仍持「寧可信其有」的態度，但實際上市場價格和物件狀況才是決定購屋的關鍵因素；而21世紀不動產也提供一些房仲在鬼月
圖/進入鬼月，有不少民俗禁忌最好遵守，而房仲專家也為大家分享農曆七月賞屋、購屋的小撇步。21世紀不動產提供
首先，「鬼月看屋」的主要原則，就是最好能在陽氣較重的下午1點錢看房，以避開陽氣較弱的夜晚時段，同時在進屋前，也應先禮貌性地敲門或按電鈴，以示對無形力量的尊重；不僅如此，專家也建議看房時可攜帶紅包、五帝錢或平安符等趨吉避凶小物來護身，而進入房屋後，最好立即開窗、開燈並啟動電風扇和空調，不僅確保室內通風明亮，也被認為能驅散不好的氣息；若想再更慎重，也可以在看屋或簽約前到當地的土地公廟祭拜，
圖/鬼月賞屋，盡量於白天陽氣較重的下午1點前進行，避免晚上看房。21世紀不動產提供
至於「鬼月簽約」的原則，專家建議，若買賣雙方達成共識，其實可考慮將簽約日期延後至鬼月結束後進行，以避開這段敏感時期，但對於必須在鬼月簽約的情況，則可參考農民曆，選擇宜「立券」、「交易」或「納財」的吉日進行；不過，無論選在哪一天，專家都強烈建議在白天進行簽約，避免在夜間簽署重要文件。
圖/鬼月時的簽約日，可以在農民曆上找適合「立券」、「交易」、「納財」的時間。21世紀不動產提供
而「鬼月交屋」的原則，專家同樣強調選擇在白天進行的重要性，建議避免在夜間交接房屋；此外，對於一些較為注重傳統習俗的民眾，則可使用「大悲水」進行淨宅儀式，具體做法是先到各大廟宇取得大悲水，然後在交屋當天，用三片樹葉沾取大悲水，細心地灑在新家的每個角落，這樣的做法被認為能夠淨化空間，為新居帶來好運。
最後是「鬼月遷居」的原則，專家依然建議，如果可以，盡量避免在農曆七月搬家，但若確實需要在此期間遷居，則建議尋求擇日命理師的協助，選擇較為吉利的日子進行，並應在白天進行搬遷，避免夜間行動；對於重視傳統習俗的民眾，專家還提出了一些入厝儀式的建議，像是可先搬入裝滿米的米桶，並在桶上貼上寫有「滿」字的紅紙，象徵財運福氣滿溢，同時在新居正中央擺設香爐或熱滾水，寓意「火光除障」，同時也可邀請親朋好友、尤其是運勢較佳的友人來新居參觀，以增添居家人氣與好運。
21世紀不動產企劃研究室襄理董家菱總結道，雖然這些傳統習俗仍被許多人遵循，但現代年輕一輩已不如過往忌諱，「無論是否選擇在鬼月購屋，最重要的是保持輕鬆心態，不要讓傳統禁忌過度影響決策和生活品質」；董家菱更指出，事實上，屋主通常不會因為在鬼月進行買賣而特別降價，因此買方不應對此抱有過多期待，然而這個時期恰逢炎炎夏日和颱風多雨季節，「反而是檢查房屋是否有滲水、漏水或日照西曬等問題的好時機，有助於買家更全面地了解房屋狀況」。
圖/農曆七月正值炎炎夏日和颱風多雨季節，可以更好地觀察物件狀況。21世紀不動產提供
