表/近5年北台灣928檔期推案統計。住展雜誌彙整提供

今年928檔期，新北市以1186億元的天文數字穩坐推案龍頭寶座，獨佔北台灣整體的45%，中和區更是王中之王，一口氣推出「堃達福祥段案」、「大同新紀元」及「皇翔堡可夢」三大百億巨案；而淡水區新市鎮、泰山區塭仔圳重劃區、新店區央北重劃區和鶯歌區鶯桃路商圈也有大案推出，三重區更是火力全開，一口氣祭出5案，成為新北市推案密度最高的行政區。

台北市也不甘示弱，推案量高達850億元，佔總量逾3成，大安區信義光復路口的「吾雙」、文山區萬芳路生態宅「信義富境」和南港區基隆河岸宅「國賓大南港案」三大百億豪宅，更是引爆市場熱議；大安區更是蛋黃中的蛋黃，高價位推案如雨後春筍。

表/2024年北台灣各縣市928檔期預估推案量。住展雜誌彙整提供

桃園市推案量達289億元，其中桃園區中路重劃區的「興益發大興西路三段案」最受矚目；新竹地區則有270.5億元，新竹市東區巨城商圈的「益展心築湛」和香山區「宏道新竹帝寶9區2號」為當地指標案；中壢區和新竹縣竹北市也有多案搶進。

表/2024年北台灣928檔期預估50億元以上指標建案。住展雜誌彙整提供

住展雜誌發言人陳炳辰預測，隨著2024年最後一波建商大拜拜推案量曝光，北台灣全年推案量恐怕將突破1.3兆元的驚人關卡！年底還有新北市三重區、永和區、汐止區，以及基隆市安樂區、新竹市東區的重磅大案蓄勢待發，且明年台北市南港區與桃園市青埔重劃區的王牌案也蠢蠢欲動，「預售市場熱潮恐怕將一路燒進蛇年！」