租金指數連續37個月攀升，8月再創106.71新高！根據主計總處最新統計顯示，8月租金指數年增率已連續13個月超過2%，導致租屋族負擔日益加重。為應對租金高漲，今年第二季租金補貼核撥戶數飆升至44.2萬戶，較去年同期的21.5萬戶成長逾一倍。

表/2024年租金指數走勢。台灣房屋集團趨勢中心彙整提供

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，近年來房價上漲、央行升息及裝修維護成本提高等因素推動租金上漲，而今年下半年囤房稅2.0的實施，更讓部分房東預期持有成本增加，有意透過漲租轉嫁稅負；此外，新青安貸款族因自住條款限制無法出租房屋，尤其在都會區核心地帶，優質租屋物件仍呈供不應求狀態。

面對租金漲勢，政府推出的300億元租金補貼政策成為租屋族的及時雨，今年第二季租金補貼核撥戶數突破44萬戶，創下政策實施以來新高，其中以台中市的8.3萬戶居冠。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中解釋，台中作為中部唯一發展中樞，吸引周邊縣市民眾前來就業租屋，「加上台中申辦租補的所得門檻較雙北低，符合條件的租屋族比例較高，再加上多所大專院校學生申辦情況熱絡，使台中成為申辦租金補貼最踴躍的縣市」。

表/300億元租金補貼專案核撥戶數統計。台灣房屋集團趨勢中心彙整提供

張旭嵐進一步表示，租補戶數大幅增加的原因還包括近年來辦理規模持續擴大，以及自2023年起申辦年齡從20歲下修至18歲，並改採隨到隨辦等政策調整；租金補貼金額因身分及地點不同，可獲得2000至8000元不等的補助，不僅對租屋族有所幫助，也提高了獲得補貼者在租屋市場上的選擇空間。

圖/租屋看板示意圖。台灣房屋提供