根據《富比士》Forbes 雜誌最新統計，台灣在2024年「最富裕國家」排名中位居第14名，《全球財富報告2024》更預測，台灣個人財富總額將於2027年突破新台幣243兆元，因此在台灣躋身富裕國家之際，建商市場正掀起一波轉型熱潮，當面對高資產客群對居住品質的多元需求時，包含陸府、精銳、龍寶等品牌建商都全方位提升居住體驗，從環境永續、文化藝術到精緻服務，滿足這群在實質財富之餘、更加重視精神和社會層面富足的雲端階級。

以「生機建築」聞名的陸府建設，去年在與台灣電通傳播集團攜手針對成屋社區的資深住戶進行的問卷調查中，獲得整體滿意度高達96%的榮耀，其中已購戶最滿意的，分別是服務、生機綠意、對住戶的日常照顧，以及活動舉辦，成功的背後，就是陸府建設在環境永續、文化藝術和服務等多個層面的努力。

圖/陸府自組的「綠海團隊」由具備專業學養，且熟知土壤、植物學、病蟲害專業知識的樹藝師、園藝師以及花藝師等專家組成。陸府建設提供

陸府建設創立34年來，秉持「開發多少土地，就還給地球多少綠意」的理念，在台中50多個社區中，種植超過3000棵大喬木，相當於接近2座文心森林公園的喬木量，特別選用「適地適種」的台灣原生種植物，對於維護生物多樣性、調節微氣候和降低都市熱島效應有所助益，也形成獨特的高品質居住環境；同時，陸府自組的「綠海團隊」，由具備專業學養，且熟知土壤、植物學、病蟲害專業知識的樹藝師、園藝師以及花藝師等專家組成，會週期性巡檢修剪社區與各戶綠意，搭配長駐社區的「精緻服務關係師」與住戶分享友善土地的生機飲食，扮演社區內與住戶互動、溝通情感的溫暖角色。

圖/「精緻服務關係師」是凝聚陸府社區住戶情感的靈魂要角。陸府建設提供

而隨著現代高淨值人士越來越重視文化藝術元素在居住空間中的融入，將居所視為文化的載體和精神的寄託，陸府建設於2012年成立「陸府生活美學教育基金會」，透過各種跨界活動，向大眾傳遞尊重生態環境、培養藝術美學的理念；此外，社區也成立「陸府CLUB LOHAS」，以生活美學、藝文、旅行、樂活、親子五大主題，舉辦各種豐富多樣的活動，帶領住戶享受舒心、樂趣不斷的精采人生，內外實踐ESG永續價值不遺餘力。

精銳建設近年則是積極打造奢綠美宅，自有的「樹木銀行」蒐羅來自各地的珍稀樹種，精心培育後，再移植到適合的建案之中，提升居住環境品質；此外，精銳的生活美學從建築外觀外延伸到社區內部，會特別為甫交屋新社區量身打造「玩美生活」系列活動，促進住戶交流，也獲得熱烈迴響。不僅如此，精銳建設持續在偏鄉推行超過8年的「許願樹」美學啟蒙上山計畫，將跨領域的美感體驗和資源送進偏鄉，曾邀請國立臺灣交響樂團到偏鄉現場演奏，至今已有超過2000多名偏鄉學童參與，展現將美學教育向下扎根的服務精神。

圖/精銳建設持續在偏鄉推行「許願樹」美學啟蒙上山計畫，展現將美學教育向下扎根的服務精神。精銳建設提供

另外，長年專注社區營造的龍寶建設，在打造社區綠意空間時，都會有建物退縮的規劃，向城市禮讓出一個小公園，同時秉持「分享與共好」精神，將樹木與綠意景觀與周邊鄰里分享，同時結合關係企業「臻品藝術中心」，規劃公共藝術品，讓所有社區都能夠充滿濃厚的藝術氣息；此外，龍寶成立以來便持續深耕社區服務，除了在保固期後會定期進行「住宅健診」，也積極主辦跨社區的大型活動，包含已連續舉辦20多屆的「家族運動會」等，吸引不少認同企業理念的客群，成為品牌粉絲。

表/品牌建商創新服務一覽

資料來源：業者提供、市調

住展雜誌發言人陳炳辰表示，隨著高資產族群對生活品質要求提升，建商品牌力與創新服務成為市場致勝關鍵，「隨著高資產客群對生活的要求不斷提高，他們期待的夢想居住空間，將不單純只是一個居所，而是一種生活方式的整體解決方案，因此創新的客製化服務成為能夠突圍而出的最大優勢，因此建商品牌力越高、個案軟實力越強、規劃越新穎，越能受到此類高端購屋族青睞，不只彰顯對品牌的認同感，也連帶將讓社區更具有話題性與保值力」。