11月份萬眾矚目，台中集頂流品牌、規劃、服務、口碑於一身的四大超級指標個案—「雙橡園2045」、「惠宇MY PARK」、「漢宇SKY VISION」、「寶輝Park」，即將進場，且不約而同的選在北台中推出，顯見區域發展性確實備受開發商高度肯定，「雙惠漢寶」將是考驗台中房市景氣的最佳指標！

其中，位於單元十二南興公園正南向第一排的「雙橡園2045」基地三面臨路，廣逾2045坪，不僅是區域最大基地且只蓋一棟，更是唯一超高層31樓全棟SRC鋼骨結構，此外退縮1,700坪的私有花園，及規劃獨立車道一進一出系統，讓汽車在坡道內不會車，還有機車規劃在1樓，不用與汽車爭道等貼心設計皆是區域首見，社區更提供自建物業、頂粵吉品餐飲團隊、一日六餐、頂級桌宴、活動策畫、禮賓接駁、專人洗車、居家清潔等細緻化服務，以頂級私宅與奢華飯店的更優平衡點打造「雙橡園式酒店御邸THE RESIDENCES OF TWIN OAKS 3.0」，各個細節處展現出雙橡園品牌的高度用心，備受市場高度關注。

而深耕台中建築市場逾30年、擁有「建築職人」美譽的在地品牌建商漢宇建設，花費7年時間整合敦富八街、南興路「雙公園帝王角地」，打造出占地1513坪、建築超過百米的27層樓高機捷新案「漢宇SKY VISION」，主打適居3-4房規劃，同時有迎賓車道、四季溫水泳池、空中酒吧等豪宅級公設；此外，基地距離捷運綠線G0北屯總站僅260公尺左右，推案前更先以「時尚行李箱」概念，結合進立體植物觀景區進行基地美化，打造北台中新興地標。

圖/漢宇建設以「時尚行李箱」概念，結合進立體植物觀景區進行基地美化。大勢邸攝

「寶輝建設」在台中七期歌劇院豪宅聚落及中科國際總體城區「寶輝VILLAGE」中的成功經驗之後，再次展現其高端開發的專業實力，在北屯14期「美和段」攜手歐、美、日國際團隊，以高規格進行總體規劃，致力提升整體城區與鄰里街廓的質感與氛圍。計劃開發的三塊土地近4000坪，「寶輝GREEN PARK」、「寶輝WATER PARK」、「寶輝SKY PARK」三塊基地皆是三面臨路完整街廓，規劃，30、45、55坪多元客製化產品，滿足不同客層需求，其開發規模、設計強度均是區域標竿，獲粉絲熱烈期待。

圖/「寶輝Park」開發規模、設計強度均是區域標竿。大勢邸攝

深耕中台灣的惠宇建設，深獲台中當地人的好口碑，每有推案均成為區域關注，且銷況不俗，14期洲際段「惠宇THE GRAND」今年中旬推出後迅速完銷，趁勢將推出仁平段新案「惠宇MY PARK」基地約1400坪，規劃32-52坪，六戶三梯產品，業界推估該案均價也將突破7字頭。

住展雜誌發言人陳炳辰表示，限貸令後市場回歸理性，自住客也更有餘裕花費更多時間針對各個預售案的條件仔細的去比較，擁有品牌力加持的個案，除了有原本的品牌粉絲支持，也可能吸引到理性務實的自住消費者買單，尤其寶輝、雙橡園、漢宇、惠宇這類指標案的銷量及實登價格，更是考驗目前市場剛性需求的重要依據，值得關注。

表/11月台中四大指標案一覽表。大勢彙整