雙北地區的大眾捷運,串聯起便利的通勤網絡,讓許多民眾「逐捷運而居」!根據永慶房產集團盤點出16個周遭100公尺內即有生鮮超市的捷運站點,並分析近一年房市交易概況發現,新北投站以每坪51.2萬元最低,三重站和台北橋站則以每坪52.2萬元和53.2萬元分居二、三名。
表/距離生鮮超市100公尺內台北捷運站周邊房市。永慶房屋研展中心彙整提供
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,捷運新北投站出站就有生鮮超市,生活機能完善,搭乘捷運一站就能到達捷運北投站轉乘淡水信義線,周邊環境綠覆率高,又擁有溫泉資源,生活機能、綠地環境一次滿足,「近一年平均總價1,614萬元,相較於台北市中心的高房價,捷運新北投站周邊房價相對容易負擔,因此吸引首購族與退休族群關注;另外,知名貴族學校私立薇閣小學、薇閣中學亦在新北投站附近,也吸引部分家長置產於此,方便孩子上下就學」。
位於新北市三重區的三重站,近一年平均每坪52.2萬元,排名第二,對此陳金萍指出,捷運三重站位於中和新蘆線,也有出口與機場捷運線連通,通勤機能相當便利,附近還有新北大都會公園,休閒機能無虞,「捷運三重站除了緊鄰生鮮超市外,未來捷運聯開案也將有百貨商場進駐,日後商業機能發展潛力大受期待,近一年房市平均總價1,850萬元,5字頭的房價相對實惠」。
而同樣位於新北市三重區的捷運台北橋站,近一年房價平均每坪53.2萬元排名第三,近一年交易量累計236戶也是榜上第二高,相當受到購屋民眾青睞;陳金萍說明,從捷運台北橋站搭乘捷運只要一站就能進入台北市,5字頭房價相對台北市也親民許多,近一年平均交易總價1,489萬元,相對實惠的購屋總價,受到許多通勤族、台北客青睞。捷運站出口斜對面就是農會超市,採買相當便利,附近也有三和夜市,可提供晚歸的通勤族餐飲、購物等消費活動,當前許多民眾平時工作繁忙,若是能出捷運站之後就有生鮮超市方便採買,生活便利程度將會大大加分。