儘管房市籠罩在銀行法修正案與央行政策的雙重寒流下，北台灣仍有8個指標建案堅持在11、12月推出！其中，新北市中和區「大同新紀元」，以超過200多億元的總銷，成為年底最受矚目的指標建案，且另外還有7個建案總銷達50億至100億元不等，展現建商逆勢出擊的氣勢。

表/北台灣2024年底（11、12月）預推住宅類指標案。住展雜誌彙整提供

對此，住展雜誌發言人陳炳辰表示，「大同新紀元」為捷運萬大線連城錦和站聯開宅，基地面積超過5000坪，規劃多元坪數產品，包含小宅產品，滿足不同客群需求，「雖然原本屬於928檔期案，但受到市場氛圍影響而延後，最終仍選擇在年底登場，在低迷的市況中顯得格外亮眼」。

新北市永和區也將迎來新碩建設位於永和國小附近的千坪基地案「新碩永和案」，由於永和區實價已現單坪百萬元，加上新案供給稀缺，建商展現堅定信心。

台北市則有「長虹聖得福北安路案」、「京旺和平東路案」兩大指標案，總銷估計70~80億元，分別座落於捷運劍南路站與科技大樓站商圈，規劃20~30層樓的地標建築，其中「長虹聖得福北安路案」擁有超過千坪基地。

桃園市更一口氣推出4案總銷各達50億元建案，分別為「國泰GRAND PARK」、「力璞水御-耘山」、「勤樸開發A20案」及「丽左岸」，均為一兩千坪的基地面積，座落於青埔、中路重劃區及捷運A20站生活圈等熱門區域；其中「國泰GRAND PARK」主打建商品牌、公園景觀第一排的中高總價宅，其餘三案則規劃小宅在內的多戶數社區，迎合市場主流。

陳炳辰進一步指出，部分原預計年底推出的大案已確定延推，包括台北市中正區、南港區、大同區，新北市三重區、中和區，以及桃園市中壢區、新竹市東區等區域大案，「除了可能有籌備不及的因素外，也反映建商『識時務者為俊傑』的態度，讓龍年房市可能以『神龍擺爛尾』、『晚節不保』作收」。