建商社區經營模式正在轉變，台中各大建商紛紛透過嶄新的節慶活動轉型升級，從過往單純的建案銷售，轉向打造多元共享場域，透過系統性的活動規劃與在地連結，成功形塑新一代城市生活樣貌，更反映出建商對區域發展的長期布局思維。

觀察台中建商的社區經營策略，以漢宇建設為例，展現出完整的發展藍圖，從年初元宵節舉辦「漢宇見築館與社區燈火共慶」，到萬聖節與機捷各大社區聯合推出「ㄐㄧㄡˋ愛ㄕㄜˋ區萬聖節嘉年華」，結合超過60個在地攤商，成功打造跨社區串連的示範案例，持續性的社區營造模式，不僅提升居民的在地認同感，更創造出具體的居住價值。

為延續社區共榮的成功經驗，漢宇建設於歲末年終之時將基地改造為超夢幻大型聖誕樂園，設置9米高的巨型聖誕樹與燈光廊道等裝置藝術，巧妙運用十字綠帶交會處打造全新地標；對此，漢宇建設總經理葉昱徵分析指出，在機捷特區這個新興重劃區，住戶對生活品質的高度重視，加上各社區管委會積極參與公共事務，形成良性互動的社區發展模式。

圖/「漢宇雲衍Sky Vision」基地聖誕氛圍滿滿，吸引不少民眾駐足。漢宇建設提供

放眼台中各區，建商紛紛展現獨特的節慶活動規劃，漢宇建設將於12月14日（六）、15日（日）舉辦「毛孩童樂市集」，針對寵物與親子市場，特別邀請「卷卷卷肉桂捲」等人氣店家，並設置拍立得拍照區提供免費服務，展現精準的客群經營策略。

其他建商也各具特色，時代建設「時代溫莎大廈」以純白為主題舉辦聖誕音樂會，結合住戶入厝儀式；聯悅建設「聯悅馨」打造米白色調質感市集；興富發「夢幻誠」規劃文創、美食等多元市集；「洲際大城」更推出為期三週的精品手作系列活動，涵蓋咖啡品味會、聖誕樹裝飾藝術等精緻體驗。

分析建商活動規劃趨勢，可以發現台中各區正在形成獨特的生活聚落，漢宇建設總經理葉昱徵進一步表示，精心規劃的節慶活動不僅實現「千金買宅，萬金買鄰」的理念，更創造跨社區的良好互動；這種新型態的社區經營模式，反映建商已從傳統的房屋銷售思維，轉向更全面的生活圈營造，透過持續性的活動安排與在地連結，有效提升區域價值，為城市注入嶄新的發展動能。