紐約億萬富豪宅設計師跨刀打造!曼谷精品豪宅每坪新台幣216萬創新高 轉售價狂飆72%

國際級豪宅再創新高價!泰國頂級住宅開發商「SCOPE」最新打造的「SCOPE Langsuan」豪宅,以每坪新台幣216.5萬元(約每平方米新台幣65.5萬元)的均價,刷新曼谷房市歷史新高;該案由紐約「億萬富豪大廈」ONE57的設計大師Thomas Juul-Hansen操刀,從建築外觀到室內細節均展現極致品味,目前已售出八成。

圖/紐約「億萬富豪大廈」ONE57的設計大師Thomas Juul-Hansen為泰國曼谷「SCOPE Langsuan」操刀外觀和內部設計。Scope Langsuan提供

以SCOPE Langsuan的轉售市場表現來看,短期內房價從每坪新台幣216.5萬元,一舉攀升至新台幣373.5萬元,漲幅高達72%,展現超強保值實力,這樣亮眼的增值表現,不僅反映了市場對精品豪宅的高度青睞,更凸顯曼谷黃金地段的投資價值。

SCOPE首席執行長Yongyutt Chaipromprasith表示,即便是創紀錄的高價位,仍獲得買家青睞,顯示曼谷已擁有一批高度重視居住品質的族群。

而事實上,「SCOPE Langsuan」早在2018年時就以每坪新台幣243.6萬元(約每平方米新台幣73.7萬元)的成交,創下當時泰國最高地價紀錄,個案規劃133戶,一房起居面積達25坪(約83平方米),最大房型更達140坪(約463平方米),售價從新台幣4,193萬元(約美金128萬元)起跳。

泰國投資分析師Chatchawan Watthanachot指出,「SCOPE Langsuan」的高價策略,主要得益於其精準卡位市場高端需求,加上步行可達曼谷最大中央公園、六大頂級商場,以及便捷的公共運輸系統,完美詮釋了精品豪宅的價值。

如今隨著泰國在2024年InterNations外籍人士宜居排名中位居第6(共53國),加上外籍人士整體幸福感排名第7,預期將為當地豪宅市場帶來更多潛在買家。

Sylvia

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