桃園重劃區房市交易熱絡！根據永慶房產集團最新統計顯示，草漯、中路、八德擴大重劃區不僅生活機能完善，更擁有多元購屋選擇，統計發現，這三大重劃區的中古屋與預售屋單坪價差超過4成，且區內擁有大量10年內的新成屋，選擇性相當豐富，吸引大量購屋族群進駐。

表/桃園市七大重劃區預售、中古屋房價。永慶房屋提供

位於桃園觀音的草漯重劃區，發展規劃相當完整。永慶不動產桃園觀音草漯加盟店長劉善榮表示，草漯屬於沿海重劃區，緊鄰濱海工業區，在地購屋需求強勁，加上未來桃園航空城的發展效應，可望為在地房市帶來更多動能，「目前區內以10年內的大樓為主，另有部分20年以上的透天厝可供選擇，產品類型多元」。

圖/桃園市觀音區的「草漯重劃區」，緊鄰濱海工業區，就業人口帶動住宅需求強勁，中古屋價格實惠，受在地人喜愛。永慶房產集團提供

中路重劃區緊鄰藝文特區，區位條件優越，台慶不動產桃園中路正光加盟店長謝佳慶指出，該區位處桃園區核心地段，不僅生活機能便利，更擁有大量綠地空間，居住環境相當優質，未來台鐵地下化後將增設中路站，交通條件再升級，「目前中路重劃區有少見的50至60坪中大坪數物件，對於換屋族來說相當具有吸引力」。

而八德擴大重劃區未來發展性最受期待。有巢氏房屋八德市公所加盟店長林士媗分析，該區位處上、下桃園之間，緊鄰新北市，加上捷運綠線即將完工，對內對外交通網絡完整，「重劃區以行政中心、學校為核心打造生活圈，完善的機能吸引大量雙北通勤族進駐」，八德擴大重劃區最大優勢在於周遭腹地充足，後續發展潛力持續看好。

圖/交通位置優秀的桃園市「八德重劃區」，以文教、行政機關為中心，未來發展空間大，2字頭中古屋價格親民。永慶房產集團提供

永慶房產集團研展中心副理陳金萍表示，重劃區房市交易熱度不減，預售屋價格反應速度快於中古屋，造就兩者價差；她也進一步分析，中古屋不僅選擇性高，同時具備坪數實在、可親自勘查格局等優勢，在預算考量下，是相當理性的置產選擇。