央行2024年最後一次理監事會議落幕，會中決議維持利率不變，同時也未祭出第八波信用管制措施；在打炒房政策持續發酵下，房市雖已明顯降溫，但受到國際通膨預期心理影響，市場仍面臨量縮價僵的困境。

台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴指出，自央行實施第七波打炒房政策以來，新青安申貸件數及五大行庫新承做房貸金額在第四季均較前三季大幅下滑，顯示政策已達到降低不動產授信風險的目標。在此情況下，央行選擇按兵不動，讓現行政策持續發酵。

對於2024年第一季房市展望，周鶴鳴表示，由於房貸承作量趨緩，加上適逢企業發放年終獎金旺季，預期民眾儲蓄金額將提升，有助於紓解年底房貸排隊現象；然而，春節過後隨著新建案交屋申貸需求增加，放款水位將再度趨緊，市場觀望氣氛可能更為濃厚。

值得注意的是，在美國聯準會釋出偏鷹派訊息的影響下，國際通膨預期升溫，促使抗通膨買盤持續進場布局，台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中分析，雖然第七波信用管制仍在箝制住宅市場，但非管制對象如商辦大樓將持續吸引企業資金投入；此外，在通膨預期心理驅使下，具高收益的店面、低持有成本的農地，以及自用型小型建地，預期將成為置產族的鎖定標的。