台中14期重劃區以低密度、高綠覆的住宅區規劃特質，加上洲際棒球場、漢神百貨及台中巨蛋等國際級建設，以及11期崇德商圈完整生活機能的加持，房市動能持續看漲；其中，緊鄰崇德商圈、823公園的美和段，更因被市府譽為「最強國小」的松強國小學區優勢，成功吸引龍寶、華固、寶輝三大指標建商接力進場，掀起新一波購屋熱潮。
住展雜誌發言人陳炳辰表示，美和段擁有鬧中取靜的地理優勢，加上公園綠地環繞、私校資源豐沛等條件，展現極強保值抗跌性，自然成為建商競相插旗的焦點區域，「不論台中指標的龍寶、寶輝，或是台北的華固、國泰等具有強勁品牌實力的開發商，均不約而同選擇在此推案，顯見其地段魅力」。
其中，「龍寶有愛臻邸」為大毅建設與龍寶建設繼「愛臻邸」後再度攜手合作的指標案，基地由崇德九路、松全街、松觀街三面臨路街廓包圍，建築正面更與松強國小相距約160米，創造四面採光的通透視野；大毅建設董事長林隆深指出，「有愛臻邸」特別導入「多孔隙建築」設計概念，透過多面向開窗採光，打造會呼吸的建築，在建築外觀上更考量機能與隱私，規劃錯層跳島設計，以宜居陽台串聯鄰里情感。
圖/「龍寶有愛臻邸」為大毅建設與龍寶建設繼「愛臻邸」後再度攜手合作的指標案；左為龍寶建設董事長張麗莉、右為大毅建設董事長林隆深。龍寶建設提供
基地面積約771坪的「有愛臻邸」，規劃地上15層、地下3層，結合56戶住家與4戶店鋪，產品坪數規劃42至53坪，個案結合室內與戶外綠意，打造社區專屬「園林會所」，特別設置獨立動線、門禁與完善廚房，未來可配合住戶聚會或外燴需求，作為創利空間，回饋社區永續經營；而在建築規劃上亦延續「愛臻邸」的友善開放理念，除了沿街一公里的綠帶軸線，更透過人行道認養與地景藝術設置，營造適合全齡休憩的街廓風景。目前實價登錄揭露個案平均單價達75.94萬元、最高單價達80.2萬元，總價區間落在3650萬至4968萬元。
圖/龍寶建設董事長張麗莉同時也是現任世界不動產聯盟世界總會副會長。龍寶建設提供
而基地面積約1450坪的「華固豐匯」，位於昌平五街、豐美街、豐樂路口，規劃38至47坪產品，共123戶，總銷金額47億元，建蔽率僅22%，緊鄰約6700坪公園預定地，強調低建蔽高綠覆的「全齡森活」概念；該案鄰近馬禮遜美國學校、衛道中學等名校，搭配錯層宜居陽台，目前實價登錄顯示平均單價達76.98萬元、最高單價達81.2萬元，總價區間約2949萬至4471萬元，成功改寫14期新高紀錄。
後續最受矚目的，則是寶輝建設將在美和段一舉推出的三大案，包括「寶輝GREEN PARK」、「寶輝WATER PARK」及「寶輝SKY PARK」，總開發規模近4000坪，三案皆為三面臨路完整街廓，預計同步動工。
圖/寶輝建設將在美和段一舉推出「寶輝GREEN PARK」、「寶輝WATER PARK」及「寶輝SKY PARK」三大案。大勢邸攝
繼台中七期歌劇院豪宅聚落及中科國際總體城區「寶輝VILLAGE」後，寶輝這次特別禮聘美國超高層權威JOHNSON FAIN事務所及日本前三大事務所NIHON SEKKEI（株式會社日本設計）操刀建築設計，更延攬歐美團隊規劃室內公設與莊園景觀，挾帶高規格的國際團隊陣容；三案規劃30、45、55坪多元坪數產品，滿足不同客層需求，總銷金額上看百億元，整體開發重視整體規劃、街道環境，期待以嶄新風景改變城市風貌，同時為區域帶來活力與成長，目標打造北屯首座國際級宜居聚落，尚未正式公開已獲得市場粉絲熱烈期待。
現階段十四期重劃區除了擁有洲際棒球場、台中巨蛋等國際級賽事建設，以及北台中最大精品百貨漢神洲際購物中心進駐外，更結合崇德、四張犁、中清等商圈，以及水湳、二分埔生態公園等綠地空間，形成優質生活區塊，且包括新業、大毅、亞昕、大城、坤悅、元城等建商也都在美和段擁有土地庫存，後市發展備受期待。
