全台「一人一宅」持續增溫！台灣房屋集團依據內政部不動產資訊平台第三季最新資料顯示，從2015年的162.1萬宅，攀升至2024年的218.4萬宅，十年增加56.3萬宅，占比從23.9%提升至28.6%；六都與新竹縣市中，新北市以45.6萬宅居冠，高雄市28.7萬宅次之，台北市則以25.3萬宅排名第三。

圖/六都+新竹縣市近十年一宅一戶統計。台灣房屋提供

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，「一人宅」激增主要有三大原因，現代人晚婚致單身比例上升，都會區機能小宅增加，捷運宅、高鐵宅主打通勤族，加上台北市危老宅受限規劃小宅，使市場供給大增；另因不動產稅務優惠需符合自用設籍條件，產生家庭分戶考量。

新北市以45.6萬宅高居總量之首，占全市宅數31.8%，為六都最高，對此張旭嵐指出，新北市擁有龐大人口基數、鄰近台北的地理優勢，加上完善交通建設，成為北漂族與通勤族首選；而高雄市則以28.7萬宅超越台北市，主因房價親民、都市建設升級，以及大廠設廠帶動就業與購屋需求。

觀察一人宅成長幅度，新竹縣以6.03%居全台之冠，其中竹北市十年增加逾8,000戶，台灣房屋高鐵站前直營店店長楊樹寶分析，主要受惠於竹科外溢效應，吸引大量科技人才遷入；楊樹寶表示：「竹北高鐵特區16年前即有大量小坪數套房推案，當時總價約500至700萬元，如今已上漲至1,500至2,000萬元，建案包括富翼、京站、遠見等，優質交通持續吸引首購族與投資客進場。」