2024年台中房市表現亮眼！根據台灣房屋統計，去年全年共332個預售案申報備查，其中115個案件銷售率突破五成；而銷售熱區分布以北屯區24案居冠、西屯區11案次之，南屯區及沙鹿區各10案並列第三，潭子區8案、太平區5案分居四、五名。

表/台中市2024年度銷售率過半預售案統計。台灣房屋提供

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，去年房市呈現先熱後冷走勢，前三季市場活絡，第四季受央行第七波打炒房政策影響而轉冷，「即便2024年末的交易資訊尚未完整揭露，高銷售率的預售新案數字仍可能增加，但整體而言，2024年銷售過半的個案數仍較2023年增加10案」。

台灣房屋北屯特區富譽特許加盟店店東阮俊乾指出，北屯區目前戶籍人口突破31萬人，為中台灣人口第一大區，加上十四期、機廠總站、單元十二、廍子等新興重劃區利多加持，推案量大且買氣穩定。

台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中則指出，沙鹿、潭子及太平三區因緊鄰台中市蛋黃區，加上交通建設題材及相對親民的房價，吸引大量小資族群進場，「其中又以潭子區表現最為亮眼，去年10案中就有8案銷售率破五成，成為台中最強勢的蛋白區」。

陳定中進一步說明，2024年台中熱銷案主要來自三大類型，包含首購族青睞的「平價首購宅」、華固、國泰等知名建商推出的「品牌建商宅」，以及供給稀少的「透天宅」產品，均在市場上獲得良好銷售表現。