新北高薪購屋力道強！根據中信房屋研展室彙整財團法人金融聯合徵信中心的最新資料顯示，2024年前三季新北市年收入超過200萬元的房貸族申貸件數達4,729件，較2020年同期的2,989件大幅成長58％，顯示高收入族群購屋意願明顯上升。

表/近五年新北市高收入房貸族購屋熱區對比。中信房屋提供

中信房屋研展室副理莊思敏分析，新北市高收入族群購屋熱度升溫，主要受惠於兩大因素，「首先是台商回流、產業發展及重點建設加持，吸引企業主、企業中高階主管與科技新貴進駐；其次則是理財觀念改變，有錢人更傾向運用銀行貸款購屋，將資金保留在手中靈活運用」。

統計顯示，新北市高收入房貸族購屋熱區排名在五年內僅有小幅變動，板橋仍穩居榜首寶座；對此，中信房屋板橋實踐加盟店店長吳群欽指出，板橋為新北政經中心，具備三鐵共構的交通優勢，加上新板特區、江子翠、新埔、府中、亞東醫院等多個成熟商圈的生活機能，向來受到高收入族群青睞。

以實價登錄資料顯示，去年板橋已有多個成屋社區的最高成交單價突破每坪100萬元，預售案「三輝白昀」更達每坪120萬元，創下新北房價新高。

而土城在五年內首度擠進新北高收入房貸族前十大購屋熱區，對此莊思敏表示，土城區發展潛力驚人，在頂埔科技園區、永寧科技園區、中工雲宇宙AI園區等科技重鎮的帶動下，已吸引鴻海精密、正崴精密、鼎創達、華南銀行企業營運總部等知名企業進駐；此外，土城醫院、司法特區、行政院區及金城機廠暨莒光站開發案等重點建設的加持，使高收入的科技人才和醫護人員紛紛選擇在此置產。