南台中高端住宅市場再掀波瀾！單元二重劃區在品牌建商匠心打造下，已創下單價每坪99.1萬元的區域新高紀錄，展現「坐8望9」價格實力；而13期重劃區則憑藉捷運、商場、大公園三大優勢，成功吸引順天、國泰、惠宇等九大指標建商進駐，其中順天建設更推出24層地標住宅「MR.L」，預期將成為南台中房市新亮點。

以低密度、高綠覆率著稱的單元二，已成功打造出精緻宜居環境，其中精銳建設於文心南五路三段與大墩十一街口推出「精銳ABBA瑞至」，基地達2032坪，規劃兩棟18層樓建築，提供46、55坪四拼純住家格局，根據OPENDATA實價登錄資料顯示，第一波最高成交單價已達每坪80.2萬元。

圖/「精銳ABBA瑞至」擁有三面臨路的2032坪大基地優勢。精銳建設提供

專攻「生機建築」的陸府建設，更在社區組建專業「綠海團隊」與「精緻服務關係師」，以高規格綠化與軟性服務脫穎而出，OPENDATA揭露其位於龍聖路的「續森」建案，均價已突破每坪80萬元，更刷新區域紀錄，創下單價每坪99.1萬元、總價1億1655萬元的成交佳績。

圖/陸府續森建築大樓近期披掛上79.1公尺高的「桃山神木」1比1等身環教展示。大勢邸攝

作為南台中最大公辦重劃區的13期重劃區，不僅擁有捷運綠線、文心秀泰商場、近2萬坪豐樂公園等三大優勢，更已匯集法拉利、保時捷等超跑品牌旗艦中心，並有好市多、迪卡儂等國際品牌進駐；此外，南苑公園的生態景觀與中山醫學大學等醫療資源，更為此區增添居住魅力。

圖/捷運秀泰特區周邊的生活機能十分完善。順天建設提供

順天建設便鎖定區內「捷運秀泰特區」推出地標住宅案「MR.L」，該案擁有1,191坪精華角地，坐擁文心秀泰商場第一排、豐樂公園第一排，以及捷運綠線第二排的三大優勢，更延攬曾設計東南亞首店誠品生活吉隆坡的建築師蕭博文，與亞太地區知名景觀設計師盧胤翰聯手打造，規劃45-90坪精品格局，並設置迎賓車道、戶外泳池等頂級公設。

圖/順天「MR.L」坐享文心秀泰商場第一排、豐樂公園第一排，以及捷運綠線第二排等稀有三大條件集一身的優勢。大勢邸攝

住展雜誌發言人陳炳辰分析指出，南台中的發展潛力持續受到市場關注，單元二以低密度宜居規劃成功打造精緻生活圈，而13期則擁有完善的商業機能與交通路網，「區域首案推出不到一年，就持續改寫在地房市行情，更成功吸引如國泰、大陸等北部建商跨域投資，後續隨著13期土地價格續創高價，區域房市可望延續熱度，成為南台中房市新焦點」。