台北捷運沿線店面租金行情排名出爐！永慶房屋最新統計2024年實價登錄資料顯示，捷運公館站以單坪4,916元店面租金奪下店租王寶座，東門站與忠孝敦化站分居二、三名，而前十大最貴店租捷運站中，板南線就佔據四席，反映東區商圈榮景再現。

永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，冠軍公館站擁有台大、台科大兩所大學光環加持，不僅聚集本地學生消費力，更成為外籍學生的生活消費重地，帶來穩定人潮與商機；位居第二的東門站，平均單坪租金達4,355元，作為中和新蘆線與淡水信義線的交會站點，大量通勤族、學生及觀光客人潮，加上鄰近國際美食聚集地永康商圈，強化店面租金行情。

今年店租前十名中，板南線上的忠孝敦化站、西門站、忠孝復興站及國父紀念館站全數上榜；陳金萍表示，台北捷運公司統計顯示，2024年1月至8月板南線運量高達1.4億人次，穩坐各路線之冠，印證「人潮就是錢潮」效應支撐沿線店面租金。

東區商圈近期更迎來多項利多，包括新光三越鑽石塔、台北大巨蛋啟用，帶動一波波棒球賽事與演唱會商機；此外，台北市政府自2019年起推動的「忠孝東區振興計畫」，透過優化軟硬體設施，並與東區商圈協會攜手舉辦各式行銷活動，成功為東區注入新活力。

陳金萍進一步指出，根據經濟部統計，在台灣棒球奪冠優惠活動及大巨蛋演唱會商機挹注下，預期2024年全年批發、零售及餐飲營業額將創下歷史新高，可望為店面市場帶來一波復甦契機。