台中市豐原區醫療建設再添生力軍！以「全齡健康福祉園區」為願景的「豐富專案」，由亞洲大學投資新台幣75億元，於今年5月動工打造佔地6000坪基地，預計將建置醫院、綜合長照機構和公托中心等三大建設，加上即將於2025年3月正式營運的「豐原國民暨兒童運動中心」，為山城核心區域帶來雙重利多，吸引久樘開發、慶山建設及富宇建設等知名建商進駐布局，市場統計近一年新案房價漲幅達14.97%。

作為台中豐原區最大招商案，「豐富專案」規劃打造醫院、綜合長照機構和公托中心三大核心建設，預計2028年完工後，將服務北台中及山城地區60萬人，並創造逾2000個就業機會。

另一重點建設「豐原國民暨兒童運動中心」也投入逾新台幣6億元打造，於2024年10月底順利竣工，預計2025年2月完成驗收，3月正式點交營運，規劃室內溫水游泳池、體適能中心、韻律教室、綜合球場、桌球場等六大核心運動設施，更特別增設親子體適能教室、兒童攀岩牆等專屬空間。

圖/豐原首座結合兒童運動設施的國運中心「豐原國民暨兒童運動中心」，也是「豐富專案」另一重點建設。大勢邸攝

看好豐原發展前景，深耕中部市場的久樘開發再推出「久樘雋陽」，基地近千坪，規劃地上15層、地下3層建築，共137戶，主打36至38坪、42至43坪的3+1房格局，鄰近豐原區公所及11期、14期雙商圈，且透過國道1號串聯國道3號、4號和74號快速道路。

根據樂居網統計，豐富健康產業園區周邊近一年新案成交均價達每坪新台幣41.31萬元，預售屋最高單價已突破5字頭，其中「慶山明仁」最高單價達每坪新台幣55.39萬元，「富宇大宅豐鼎」最高單價也來到每坪新台幣53.86萬元。

住展雜誌發言人陳炳辰分析指出，豐原房市利多包括區域機能完善、醫療及長照資源充沛，加上國道四號豐潭段通車提升交通便利性，「由於鄰近中科后里園區，持續吸引換屋族與首購族進駐，帶動在地商業活動發展，生活圈規模擴大，未來極可能躍升為北台中重要交通樞紐；雖然豐原房價呈現上漲趨勢，但與台中市區相比仍具價格優勢，發展潛力備受矚目」。