桃園青埔高鐵特區房市持續飆漲，中古屋最高成交單價突破76萬元，屢創新高！而根據台灣房屋最新調查數據指出，青埔周邊仍有三大生活圈提供屋齡5年內新成屋，平均單價維持在「2字頭」，包括大園客運園區、大園市區與草漯重劃區，成為首購族置產新選擇。

台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，三大生活圈中以大園客運園區最具發展潛力，「該區雖早期發展緩慢，但自2020年起受航空城安置戶需求帶動，房價穩步上揚，加上大園國中遷校及未來大園智慧科技園區等建設陸續到位，更加速區域升值」。

台灣房屋航空城直營店店長徐國強指出，大園客運園區距離青埔高鐵特區核心地段僅十幾分鐘車程，隨著航城路二段通車，不僅縮短至青埔高鐵特區及航空城車程，更擁有桃園機場捷運A15大園站、A16橫山站、國道2號交流道、台61線及台15線等便捷交通網絡，讓在地居民輕鬆享受青埔特區的購物中心、美術館、影城等生活機能。

台灣房屋航空城直營店店長徐國強進一步分析，大園客運園區不僅擁有2字頭的親民房價，更具備便捷交通與完善生活機能優勢，加上未來重大建設將陸續完工，「首購族若想在青埔生活圈置產，不妨把握這波入場時機」。