2024年北台灣建商推案規模再創新高！根據住展雜誌最新統計顯示，十大建商住宅推案總量高達4748.3億元，年增48%寫下歷史新猷，其中又以年度推案量1346億元的寶佳建設最受矚目，不僅以一己之力貢獻近三成總量，更一舉拿下連續第七年推案王；而緊追在後的元利建設，則以600億元「元利四季莊園」話題案強勢搶進，第三名興富發建設也以雙百億案展現實力。

表/2024年住宅產品推案十大建商。住展雜誌提供

對此，住展雜誌發言人陳炳辰表示，儘管2024年房市大起大落，但包括元利、興富發、大同、宜誠、國賓大建設等指標建商，仍在下半年維持推案力道，展現品牌信心與實力；其中，寶佳建設以51案遍地開花的推案戰略，總量為居次者的一倍，遙遙領先。

從個案來看，寶佳建設在桃園市龜山區A7地段推出「鴻築捷市閱」即突破百億元，加上其他遍布各地的建案，展現強大市場競爭力；緊追在後的元利建設，則以文山區木柵「元利四季莊園」一案創下當地實價登錄新高，展現品牌與實力的完美結合。

第三至五名分別為興富發、愛山林、茂德建設，推案量介於325.5至487億元之間，興富發建設以新北市淡海新市鎮「新海城」300億元，及台北市文山區「信義富境」百億元雙箭齊發，一舉重返前三強；愛山林則以453.8億元的年度推案量，透過新竹「宏道新竹帝寶」及基隆「甲山林城上城2-美麗上城」展現實力，兩案更雙雙創下在地新高單價；而茂德建設則以新北市三重區「公園66」及板橋區「日安TOKYO」為指標案，採取親民路線搶進前五。

第六至九名建商推案量落在200至250億元之間，包括大同、富宇、宜誠、國泰、新濠及國賓大建設，其中大同公司在新北市中和區推出「大同新紀元」，國賓大建設則在台北市南港區推出「東方大境」，兩案總銷分別達250億元及200億元，在房市逆勢中以低總價小宅策略殺出重圍。

此外，富宇、新濠建設分別以桃園市「富宇富御」及新北市「新濠岳」兩個百億元指標案強勢進榜，「新濠岳」更以單價8字頭創下土城區新高紀錄。

位居第十名的璟都建設，雖僅推出兩案，但總案量達185億元，其中在桃園市大園區客運園區所推「璟都航空城」為百億元指標案，展現在地建商實力。

展望今年，陳炳辰分析，建商榜單可能呈現強者恆強態勢，但推案量將較為保守，包括長耀建設將在林口、龜山推出百億元大案，而備受矚目的千億元「南港國際臺鐵調車場案」，以及新北市中和區「左岸明珠」等指標建案，都值得市場關注；另外，愛山林在三重區、茂德在新莊區、華固在新店區、興富發在基隆市中山區等均有大案規劃，加上市場常勝軍寶佳建設，顯示2025年建商的激烈競爭仍將延續。