房市震盪中誕生新勝者！2024年北台灣代銷業者交出一份耀眼成績單，根據住展雜誌最新統計顯示，海悅以1,694億元的住宅接案量穩坐龍頭寶座，新聯陽、甲山林分居二、三名，十大代銷總接案量更一舉突破6,500億元大關，年增27.2%，即便下半年市場遭遇銀行貸款滿水位危機與央行打炒房政策的衝擊，但老字號代銷業者依舊展現過人實力，成功在市場逆境中站穩腳步。

表/北台灣2024年十大代銷。住展雜誌提供

住展雜誌發言人陳炳辰分析，2024年上半年房市一片欣欣向榮，代銷業者趁勢搶接大案。縱使下半年市場信心遭遇逆轉，但已規劃的案件仍持續推動；以海悅為例，成功接下新北市淡海新市鎮「新海城」、中和區捷運宅「大同新紀元」兩處兩、三百億元規模建案，另有「METRO PARK」、「META PARK」等破百億元量體，其中「大同新紀元」更在房市寒冬中依然維持強勁買氣，展現一哥操盤實力。

穩居亞軍的新聯陽，以1,410.4億元的亮眼成績展現實力，其中台北市文山區「元利四季莊園」總銷達600億元，成為最大助力，加上南港區「東方大境」、大安區「吾雙」等百億級豪宅加持，充分展現其在都會區的銷售長才，也顯示建商對其長期銷售經驗的高度信賴。

季軍甲山林則以967億元的住宅接案量拿下第三，除了自建自售案的優勢外，更獲得興富發台北市文山區「信義富境」百億元大案，以及茂德新北市三重區「公園66」逾60億元案件的青睞，展現其與知名建商強強聯手的實力。

緊接在後的新理想、創意家、新高創，皆有四百多億元的接案量，其中創意家在前年跌出十強後，以新北市三重區「RiVER PARK」百億元案件為後盾，強勢重返榜單；第四名新理想與第六名新高創各自掌握桃園市大園區「璟都航空城」、新北市林口區「長虹天聚」等百億元建案，展現老將實力。

信義代銷則以350.4億元的規模排名第七，主打台北市文山區「將捷旅境-真境」、新北市新莊區「新月大河」及汐止區「宏盛心」等案，憑藉房仲體系的優勢，成功為建商帶來優質買氣；第八至第十名的聯鑫、漢華、甲桂林，也都交出兩百多億元的成績單，其中聯鑫以新北市林口區「原森TWIN TOWERS」百億元案件最受矚目。

展望2025年，陳炳辰進一步分析，代銷業者將面臨建商堅持開價與買方觀望不進場的雙重考驗，「不過，甲山林憑藉自建自售案優勢，加上創意家已取得『南港國際臺鐵調車場案』，以及聯鑫在林口區已接獲百億元大案，再加上海悅、新聯陽等業界龍頭，新年度的排名格局已見端倪」。