高雄前金區房價在2024年飆漲近7成，不僅成為全台七都房價漲幅冠軍，交易量更呈現翻倍增長，拿下全台房市價量雙冠王！根據《591實價登錄》統計資料顯示，以購買30坪房屋計算，民眾若晚一年入手，須額外支付546萬元，令人咋舌；對此，專家分析，高雄近年受惠科技題材帶動，尤其輝達宣布進駐亞灣區後，更助攻周邊區域房市買氣一飛衝天。

表/2024年十大房價漲幅排行榜。591實價登錄提供

2024年各地房價屢創新高，七都漲幅最高的行政區由高雄前金區奪冠，一年內房價成長近7成。該區受惠新建案「巴黎河左岸」單價衝上6字頭，同時也推升該區去年交易件數翻倍成長，成功拿下全台房市價量雙冠王。

緊鄰前金區的新興區及三民區分別位居第二、三名，其中新興區受到房價外溢影響，加上周邊亞灣區開發，房市能見度提升，去年房價漲幅約4成；而三民區去年房價已坐3望4，且有新建案「孟學苑」帶來近千戶成交，促使交易量年增逾6成，增幅同樣位居前段班。

第四名為台南唯一上榜的中西區，該區因開發早、新建案量少，但區域內「星鑽特區」去年推出首案，拉抬該區房價一舉衝上5字頭，漲勢超過3成。

北台灣房價成長最多的則是新竹竹東，新竹繼竹北、東區房價飆漲後，受到外溢效應影響，外圍的蛋白區又以竹東漲勢最明顯，去年房價站穩4字頭，年漲幅同樣超過3成。

第六名仍由高雄拿下，受到亞灣區AI題材帶動，前鎮去年房價由2字頭攀升到3字頭，交易量同樣也有約5成增幅，價量俱增。

台中房市表現則意外地由潭子領先，該區聯外交通便利，且有產業園區支撐房市，吸引周邊北屯外溢買盤持續湧入，去年房價站上4字頭，交易量同樣也有超過5成增加，堪稱台中大黑馬。

至於房價節節攀升的台北市，也有兩個區域上榜，分別為南港與文山，南港區擁有五鐵共構優勢，加上南軟就業機會加持，區域房價站穩百萬行情；文山區則歸功元利建設萬坪造鎮案，寫下區域新紀錄，兩區房價皆有約3成漲幅；最後則是台中清水，去年由長虹、遠雄等品牌建商推案，拉抬整體房價，交易量方面也有4成以上增幅，與潭子同為台中價量表現亮眼的區域。