過去被視為頂級建案象徵的「室內溫水泳池」，如今正快速躍升為台中高端住宅的標配！隨著消費者對住宅公設要求愈加重視，建商不再僅止於「有設計就好」，而是朝向「全年皆可實用」的高效空間規劃邁進，包括漢宇、由鉅、勤美等指標品牌近期皆推出結合泳池與景觀、健康與休閒的設施設計，帶動市場進入四季休閒新時代。

表/公設含溫水泳池之指標個案一覽。

以北屯機捷特區新案「漢宇雲衍 SKY VISION」為例，基地座落超過1500坪雙公園角地，為27層樓高的雙塔建築，特別設計連通室內外的四季溫水泳池；泳池採折疊門設計，可彈性打開連結戶外空中露台與廣場，不僅能遠眺中庭與公園景致，也有效延伸單一公設的使用範圍，打破過去傳統泳池受限於季節與天氣的局限性，強化實用性與美感，目前該案社區實價登錄最高單價已達66.2萬元。

圖/「漢宇雲衍 SKY VISION」公設的泳池會館設計與眾不同，特別採用折疊門區隔室內外，打開後便能讓泳池與空中戶外露台、廣場相連通。漢宇建設提供

另一西屯七期豪宅「由鉅惟上」，則配備25米室內溫水泳池，採用銅銀離子系統殺菌維持水質安全，同時融合市政園道綠景，強調建築與自然的連結，展現高端質感，實價登錄單價高達88.3萬元。

而由勤美集團開發的草悟道一期案「勤美之森」，主打全齡化休閒設施，提供超過20項公設，包含25米恆溫無邊際泳池，搭配社區大量綠意與複合機能，更成為草悟道一帶罕見的大型整合型開發案，目前最高單價達67.9萬元，二期結合商場與住宅開發的推案，也預計於2025年底正式進場。

對此，敦璟開發經理蔡鴻霖指出，豪宅等級建案對於公設的期待早已超越基本需求，而是進一步強調身份象徵與生活品味的體現，「不論是迎賓大廳、泳池、健身房還是親子遊戲空間，都是業主願意投資的重點，即便需要更高的空間與維護成本，也是高端客群追求生活氛圍的重要表徵。」

隨著豪宅市場進入「體驗導向」與「全年適用」的時代，室內溫水泳池已不再只是頂級象徵，而是回應現代生活需求的實用設計，未來勢必將成為高端建案不可或缺的公設主力。