[大勢邸新聞中心]
位於台北市信義區的豪宅案 陶朱隱園 近期迎來首筆正式交易。根據 中華工程股份有限公司（簡稱中工）公告，本案 17 樓 68 號戶連同 4 個車位，以總價新台幣 12 億元 成交。
該戶建物約 299.45 坪，若將車位估值每位約 1,000 萬元計算，此次成交換算每坪單價接近 400 萬元，正式突破前央行總裁 彭淮南 所界定的豪宅單價「300萬元防線」。
中工表示，此次交易為「非關係人」之處分案，購買者為自然人且已簽訂保密協議，因此暫時不對外揭露買方身分。不過，近日網路盛傳買方可能是一位演藝圈知名人士，甚至有消息指向曾投資加密貨幣並蒙受鉅額損失的藝人黃立成（麻吉大哥）。但相關傳聞目前尚未獲得當事人證實。
本案的地點與建案特色亦受到外界矚目：陶朱隱園每戶約 300 坪、位處信義計畫區稀有住宅產品，採螺旋旋轉建築設計並強調綠化與藝術美學，曾獲選為全球九大城市地標中唯一住宅項目。
房地產專家指出，這筆交易除了創下台灣住宅單價新高，也顯示即便在豪宅市場整體冷淡的背景下，仍有高資產買家願意「買單」稀缺、指標性產品。不過，專家同時提醒，這類極高總價、極端單價的交易具示範效果，也可能對政府豪宅信貸及稅制政策帶來壓力。
