根據行政院主計總處最新公布數據，10月全國房租指數續創新高，達 109.5，年增率 2.14%，漲勢與上月持平，但仍為歷史高點。雖然整體通膨已出現降溫跡象，但租金、管理費與水電燃氣支出持續上揚，導致居住成本難以回落。

主計總處指出，居住類物價指數年增率約 2%，其中「家庭管理費」上漲 5.57%、「水電燃氣費」年增 3.76%，為推升整體居住開銷的主要項目。房租連續多月上揚，顯示住宅市場需求穩定，短期內難見下行。

專家分析，雖然整體物價上漲幅度放緩，但房屋持有與維護成本仍高，包括修繕費、物管人力成本及能源支出攀升，都成為租金無法回落的關鍵因素。對租屋族而言，生活壓力持續增加，特別是都會區租金水準本就偏高，導致實質可支配所得受限。

政府近年推動多項租金補貼與青年租屋政策，學者建議可適度放寬申請門檻，並增加中長期租屋供給，以抑制市場過熱現象。

整體而言，在物價結構調整與居住支出雙重壓力下，租金指數短期恐仍維持高檔，成為通膨體系中最具黏性的項目之一。