央行最新統計顯示，本月購置住宅貸款餘額增加 372 億元，較上月 258 億元 明顯回升，反映新青安政策放寬後，買方積極度提升。建築貸款則在連續三個月下滑後，本月回升 288 億元，終止下降趨勢。市場人士指出，兩項指標同步回溫，顯示房市供需雙向動能逐步恢復。

銀行業者分析，購屋貸款回升意味更多買方進入談價、簽約及申貸程序；建築貸款反彈則顯示建商開工與推案意願回升。買方與建商同步動作，是房市從「暫停」邁向「緩步回溫」的明確信號。

雖然被視為建商推案「信心風向球」的建築貸款，10月止跌回升，來到3兆4,599億元。外界關心這是否代表建商心態轉向，但央行官員指出，主要是個案因素，整體房市趨勢沒改變。

央行最新資料顯示，10月房貸餘額11兆4,865億元，年增5.1%，是112年8月以來最低增速。建築貸款方面，連續三個月下跌後，10月增加288億元，年增率微幅成長0.01%。

官員分析，房市觀察重點還是價量指標。六都10月買賣移轉棟數雖月增，但多是民俗月遞延買氣，年增率仍為負，整體市場氛圍未變。建築貸款小額易受單一個案影響，例如10月壽險公司延長承租地上權案，金額逾百億元；若扣掉此案，建築貸款可能又回到負成長。

央行強調，建築貸款並未出現趨勢反轉。過去4、5年，建商在推案與融資上仍相當審慎，整體心態偏保守，房市走向未變。