【大勢邸／Charlotte】台中建商近年開闢「顏值外觀」房市新戰場，從預售階段即以3D圖面搶攻第一眼注意。近期多家建商案件外觀引起市場高度討論，精銳建設的「SKY ONE」香檳金色外觀陽台採菱形結構立體設計，網路盛讚「台中最美建築之一」；誠邑築建設的「嶼76 The Island」層層錯落的陽台外觀圖面釋出後讓各界驚艷，消費者在社群轉傳掀起分享熱潮。
台中住宅大樓「外觀地標化」從富邦天空樹開始打破傳統建築意象，日籍建築師伊東豊雄設計「下窄上寬」造型，每層樓不規則突出，象徵著大樹分枝，全棟使用2766片玻璃，顛覆各界對正經八百住宅大樓的印象。此舉讓其餘建商跟隨腳步，邀國際建築師操刀外觀，讓台中七期成為全台國際建築師密度最高的地段。
近10年台中建商品牌百家爭鳴，從「價格戰」、「規格戰」、「物業服務戰」一路較勁、互相拉抬，近期「外觀美學」成為新戰場。
精銳建設在單元二的「Garden One」因有獨特綠化陽台設計，以弧形立體搭配豐富的綠化，社區內有森林與湖泊景觀，不但引起熱烈討論，在2024年還獲得台中市首屆「宜居建築設計獎」。
而同樣位於單元二的精銳「SKY ONE」力圖超越前作，香檳金菱形陽台外觀，鷹架拆除後成為單元二醒目地標，在Threads等社群平台引起熱烈討論。「SKY ONE」設計靈感源自遊艇破浪前行的姿態，外觀陽台採菱形結構立體設計，建商透過3D列印先模擬曲線結構及1:1實體模型，設計高強度鋼筋混泥土確保結構安全與美感，該案在預售階段即已近完銷。
▲單元二精銳建設「SKY ONE」的建築外觀設計極具亮點。大勢邸攝
誠邑築建設位於崇德路、漢口路新案「嶼76 The Island」，攜手荷蘭知名建築事務所MVRDV，靈感來自高第（Antoni Gaudi）要興建地上21層的藝術建築。外觀層層錯落的陽台沿著立面錯開，再透過綠化植栽型塑「島嶼」寓意，立面是不規則陶磚馬賽克拼貼，規劃37至46坪僅76戶，建案命名都環繞外觀意象，預售階段3D外觀圖秒吸眼球，辨識度極高也提升品牌討論度。
▲「嶼76 The Island」將戶外空間融入居住日常，形塑如山巒般的立體綠意。業者提供
寶璽機構日前攜手日本第一、全球前三大建築設計集團日建設計（NIKKEN SEKKEI）發表超高層住宅新案「寶璽天讚」，建商沒有打造樣品屋，僅釋出外觀就吸引高端豪宅買家，穩坐台中億級預售豪宅成交王。東京晴空塔、杜拜金融區完工的「One Za’abeel」是NIKKEN SEKKEI著名代表作，顯見建築外觀精彩就等於一張建商的名片。
▲寶璽機構攜手日本第一、全球前三大建築設計集團日建設計NIKKEN SEKKEI。業者提供
舜元建設在14期洲際段推出的「舜元悟野」，全案以千坪獨棟基地打造超高層建築，立面採用罕見的香檳色金屬包板作為主視覺，遠望即具強烈識別性。建築最大特色來自「錯層宜居陽台」，陽台向外突出約一公尺並延伸至臥室，不僅增加立面的豐富度，也兼具隱私保護，整體外觀在俐落輪廓中展現更鮮明的個性，成為北台中少數一眼即可辨識的住宅作品。
住商不動產七期南屯店協理黃盟翔認為，台中建商「戰力」驚人，從價格、物業服務、地段、規格一路廝殺，現在進入更直覺的「顏值外觀戰」，力求在建案在初期的 3D 外觀設計感與透視圖，以視覺在消費者心中留下品牌印象，帶動銷售，建築外觀的獨特性象徵居住者的身分，也具有保值意義。
