中央銀行今（18）日召開2025年第四季理監事會，發布最新貨幣政策決策結果。會中決議維持重貼現率2%、擔保放款融通利率2.375%及短期融通利率4.25%不變，實現連七季「按兵不動」，顯示央行對國內通膨與經濟基本面維持審慎觀望態度。

在房市風險管理政策方面，央行同步發布調整方向，自2026年起不動產貸款總量管制標準將逐步回歸銀行內部風險控管機制，僅保留每月例行性資料申報義務，象徵不動產集中度監理方式轉向以市場機制為主。

央行指出，截至今年11月底，不動產集中度已由去年6月高點37.61%降至36.7%，銀行整體不動產貸款餘額、購屋貸款與建築貸款年增率均呈下行趨勢，反映房貸成長動能持續緩和。

至於貨幣政策延續不變的主要考量，央行指出，國內通膨壓力溫和且處於2%目標以下，整體經濟成長動能穩健，加上國際經濟與美國經貿政策仍存在不確定性；因此，維持現行利率架構有利於支持經濟穩健發展。

回顧歷史，央行自2022年啟動升息循環以來，共累計升息3.5碼，自去年第二季起即未再調整利率，此波「連七凍」格局延續至今。