Source:永慶房屋

農曆新年走春祈福是許多人的傳統，而台北市幾座歷史悠久的香火大廟，不僅是台北市民的信仰中心，周邊房市也因生活機能成熟而備受居民和自住者青睞。根據永慶房產集團針對 2025 年「行天宮、松山慈祐宮、龍山寺、霞海城隍廟、大龍峒保安宮」五大廟宇周遭的房市量價統計，房價與交易量各有千秋。。

房價之冠：松山慈祐宮（平均 82 萬元/坪）

座落於松山區的「松山慈祐宮」周邊房價居五大廟宇之首。

慈祐宮優勢鄰近饒河夜市、五分埔商圈，生活機能極佳。交通方面坐擁台鐵松山車站與捷運松山站（松山新店線），加上附近的文湖線，雙捷運優勢讓通勤極為便利。

• 市況： 2025 年交易量 112 戶，因百貨、公園綠地環繞，高單價反映了精華地段的價值。

交易最旺、行情看俏：行天宮（年成交 166 戶）

位於中山區核心的「行天宮」是買氣最旺的區域，平均房價約 76.2 萬元。

此區商辦林立、交通便捷。值得注意的是，周邊平均屋齡近 40 年，是五大區中最「老」的，但因第一殯儀館遷移後的都市開發潛力，加上旁邊坐擁大片綠意的榮星花園，以及台北果菜批發重鎮的濱江市場，而兩條捷運的捷運站（文湖線和中和新蘆線）都在此區和步行的距離，其無可取代的方便性和增值潛力吸引不少看好未來利益的買方進場。

歷史與親民：龍山寺、保安宮、霞海城隍廟

若預算有限，萬華與大同區的廟宇周邊則提供了相對親民的選擇：

1. 艋舺龍山寺（最親民，66 萬元/坪）：

雖然萬華區常被視為房價凹陷區，但龍山寺周邊因有捷運、台鐵及多個觀光夜市支撐，機能強大。去年交易 141 戶，位居第二，且因新古社區帶動，周邊房價甚至高於行政區均價。

2. 大龍峒保安宮（舊城風情，67.4 萬元/坪）：

鄰近孔廟與著名的「保生文化祭」，是人文氣息濃厚的無形文化資產區，房價在北市屬好入手等級。

3. 霞海城隍廟（文創活化，74 萬元/坪）：

緊鄰大稻埕、迪化街商圈，近年文創商店進駐與老街活化，為此區注入年輕活力，吸引喜愛慢活與傳統美食的族群。未來北車的台北雙星更將帶動此地的商機。

如果追求交通與便利性，行天宮與松山慈祐宮是首選；若看重歷史底蘊與高 CP 值，萬華龍山寺與大同區的保安宮、霞海城隍廟也是很好的區域。