信義計畫區開發版圖再擴張，台泥（1101）位於基隆路與市民大道交叉口的5,800坪精華基地，活化計畫正式浮上檯面。該案規劃以「城市綠洲」為核心，打造集高端商業、藝文演藝及金融辦公於一體的複合式商圈。法人分析，隨大巨蛋、鐵道博物館陸續到位，該區塊「雙核心」效應發酵，有望引領信義區房市重心移轉，並定錨區域行情新高。

該基地目前作為停車場使用，未來預計導入餐飲、書店、演藝場館及科技金融等多元業種。根據台泥法說會資訊顯示，其建築設計具高度指標性，旨在串聯鄰近的松菸文創與大巨蛋，形成文化與商業兼具的生活聚落。市場普遍認為，相對於101周邊傳統的百貨商貿模式，此開發案將定義為「信義2.0」，補足區域內缺乏的高質感生活機能。

房產研究中心指出，此開發案地理條件優越，具備遠眺101景觀優勢，且緊鄰2025年即將開幕的鐵道博物館。在重大公共建設與大型民間投資雙重加持下，該軸線已成為建商布局重點，目前周邊已有多家品牌建商搶先卡位。

業界預期，隨著台泥園區開發計畫逐步推進，將帶動周邊土地價值翻倍成長。在信義計畫區素地稀缺的背景下，該開發案不僅是企業轉型ESG綠建築的指標，更將成為北市商用不動產與豪宅市場的景氣風向球。未來隨新案釋出，區域房價在建設紅利帶動下，極具向上推升的動能。