圖：AI生成畫面
「青年安心成家購屋優惠貸款（青安3.0）」預計於今年八月正式上路。為響應政府鼓勵婚育政策，並確保資源留給真正需要的民眾，新制首度納入「排富條款」與「婚育加碼額度」，並延長利率補貼年限。行政院預計下周正式公布方案細節。
新版青安3.0的四大改革重點如下：
一、 額度因應「婚育狀況」分級
為鼓勵婚育，新制打破過去一律千萬元額度的限制：
- 單身族群：維持上限1,000 萬元。
- 新婚家庭（申貸前兩年結婚）：上限提高至 1,200萬元。
- 育兒家庭（有小孩者）：上限提高至1,500萬元。
*注意： 若申貸後離婚，承貸行庫將追討多溢貸的 200萬元。內政部將提供戶政系統供八大公股行庫進行日後勾稽。
二、 首度新增「個人排富條款」
年所得上限：申貸人個人年收入須在 200萬元（含）以下，超過者無法申貸。財政部評估，此門檻不影響絕大多數一般申貸戶。
三、 增設購屋總價「三級制」上限
為避免青安貸款被用於購買豪宅，政府以各地區「買兩房」的平均價位為基準，設定購屋總價天花板：
- 第一級（台北市）：房屋總價上限 3,500萬元。
- 第二級（新北市、新竹縣市）：房屋總價上限 2,500萬元（因竹科帶動房價飆漲，新竹與新北同級）。
- 第三級（桃園、台中、台南、高雄及其他縣市）：房屋總價上限 2,000萬元。
四、 利率補貼延長（含舊戶回溯條款）
利率補貼政策改採逐漸落日的「3 + 4」方案（前三年與後四年），將補貼年限從現行的 3年延長至最長 7年。此政策享有「回溯條款」，目前已申貸新青安的既有貸款戶亦可一併適用。
