國人健康意識抬頭，近來興起一股閒暇時間在宜人景區短期住宿、甚至是直接於當地購置休閒渡假宅的特殊風潮，而中台灣氣候宜人，也擁有好山好水的阿里山、日月潭、溪頭三大知名景區，這些景點特別受到事業有成、注重身體健康，同時也開始為人生下個階段進行佈局的「壯世代」族群青睞，如大恆「冉冉日月」、東洋置地「12翫俱樂部」、上月27日甫開工的久樘「杉也先生」等，都是這波休閒度假宅風潮中備受高資產階級青睞的產品。

圖/近來不少人會選擇風景秀麗、被自然環境圍繞的地區作為休閒渡假宅；此為溪頭自然園區風景實拍照。久樘開發提供

擁有好山好水的南投「溪頭教育園區」，平均每日吸引超過6000人造訪，得以森林浴場中呼吸新鮮空氣、吸收有助人體健康的芬多精、負離子。而一向尊重自然大地、同時懷抱對山林樹木熱愛的久樘開發，繼耗費4年打造與自然共榮、僅4座別墅的苗栗三義「樹也ChooArt Villa」，並獲得有著「建築界奧斯卡」之稱的「全球卓越建設獎」2017環境復育類全球首獎肯定後，便決心將在都市打造好宅的高標準直接搬到南投，在土地開發極為受限的鹿谷整合近千坪土地，在距離溪頭森林遊樂區約7公里車程的內樹皮段，推出千萬元內就能享有好山好水、又離塵不離城的新案「杉也先生」，將獨步業界的三制靜工法和單層排氣、逐層封閉的防疫規劃帶入個案中，全面揭開休閒住宅的健康新里程。

圖/久樘開發看好休閒渡假宅趨勢，選定南投鹿谷推出以健康建築作為藍本的新案「杉也先生」。大勢邸攝

由於久樘開發董事長陳梓旺自身20多年來都習慣在溪頭森林遊樂區休閒運動，深刻體認到若能居住在此地，不僅能好好放鬆身心靈，更是能被對健康有益的優越環境圍繞，因此才決心進軍鹿谷，將「杉也先生」定位為渡假置產兩得宜的產品，主力為22至27坪大套房、1＋1房、雙套房，同時也將以符合「Fitwel健康建築」認證的規格打造，在享有專人管理之餘，還能悠閒感受大自然環境之美。目前該案已於3月27日吉時開工動土，現場除了有祥獅獻瑞送上好兆頭外，同時更邀請921後重建、全校學生不足50人，卻擁有深厚南管藝術底蘊、並於各項音樂比賽中屢獲佳績的鹿谷鄉內湖國小國樂團、南音社，在鹿谷鄉國樂之父」劉木燕校長、李佳玲老師、許芳誠老師、林蕊老師的帶領下到現場進行演奏，熱鬧非凡。

圖/久樘鹿谷新案「杉也先生」已於3月27日熱鬧開工動土。久樘開發提供

而曾被外國旅客票選為「最喜愛台灣景點」的日月潭，擁有絕佳山光水色美景，周邊涵碧樓、雲品溫泉飯店等知名飯店，吸引遊客爭相造訪，大恆建設先前便於日月潭水社壩湖光棧道旁，推出渡假寓所大恆「冉冉日月」，220坪土地僅規劃25戶，並請來涵碧樓建築師施惟仁打造法式純白外觀，後續計劃與國際級連鎖飯店品牌攜手提供代租代管服務，打造全新商業模式，該案預計於2026年完工。

至於擁有森林小火車、神木、雲海、日出與晚霞等「五奇」景致的阿里山，則是台灣最具知名、也最受歡迎的森林遊樂區，不管是全台海拔最高的頂級休閒渡假飯店「阿里山賓館」或新開幕的「阿里山英迪格酒店」都有極高人氣，於阿里山麓經營「棕梠湖渡假村」的東洋置地，看好富豪對休閒不動產的需求，特別打造座落高爾夫球場畔、每戶2億元起跳的日系別墅「12翫俱樂部」，限量12戶皆採1戶1建照，並以買地帶建照含設計、再協助監造的方式銷售，同時將與首度來台的瑞士瑞斯麗酒店管理品牌「Swisstouches Living」合作，提供住戶細緻的「瑞士大管家服務」，為全台唯一的量身訂製渡假別墅。

表/中台灣三大指標景區休閒渡假宅比較。立智公關彙整提供

元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴指出，知名景區的優質環境與閒適居住氛圍，本就受到不少打拚了大半輩子，事業達一定成就、手邊也有一定財富的族群青睞，更不用說早年不少企業主都將擁有渡假別墅當成自身財力和生活品味的象徵，進而成為一種雲端階級收藏品的概念，「雖與一般自住需求產品的規劃有所不同，較強調休閒渡假、短期居住的部分，不過挑選優質地段與品牌，不只能夠買到夢寐以求的悠然生活，更是買進未來增值潛力。」